Cur síos
An cúrsa eastáit réadaigh, lena n-áirítear os cionn 70 léacht i 20 modúl éagsúil:
Modúl 3 - Margadh infheistíochta a roghnú
- Cineálacha sócmhainní
- Margadh fuar / margadh te
- Roghnú ceantair - paraiméadair
- Faisnéis éigeantach in imscrúdú ceantair
- Graf praghais
- Roghnú ceantair de réir straitéise
- Suíomhanna tábhachtacha
- Sórtáil de réir dlíthe cosanta tionóntaí
- Fiosrúchán samplach
Modúl 2 - Próifíl Infheisteoirí
- Cineálacha limistéar agus roinnte de réir praghais / toraidh / daonra
- Rud atá tábhachtach a bheith ar eolas i ngach réimse
- Síceolaíocht an infheisteora
- Toradh i gcoinne cháilíocht tionóntaí
Modúl 1 - Réamhrá
- Cén fáth infheistíocht a dhéanamh i SAM?
- Spriocanna a shocrú
- Straitéisí infheistíochta
- Stair Eastáit Réadaigh na SA agus an Spealadh Mór i 2008
- Graf praghais suíomhanna roghnaithe
Modúl 6 - Mórdhíol
- Conas a Oibríonn Mórdhíoltóir
- Conas iad a aimsiú
- Caidreamh a thógáil
- Buaicphointí tábhachtacha
- Conas a aimsíonn siad déileálacha
- Bí i do mhórdhíoltóir
Modúl 5 - Oibriú a bhunú
- Cé hiad na baill foirne
- Conas oibriú le daoine i SAM
- Cigire
- Cuideachtaí Teitel
- Gníomhairí
- Conas gníomhaire oiriúnach a fháil
- Athscríbhinn
- Caidrimh oibre agus spreagadh
- Gníomhairí smeach
- Glao taispeána
Modúl 4 - Imscrúdú domhain ar an margadh roghnaithe
- Imscrúdú idirlín
- Na daoine sa réimse
- Úsáid sionnaigh níos mó
- Cad as a dtagann déileálacha
- Tithe cuartha
- Cas Príomhchuideachtaí
- Léim go dtí an limistéar samplach
Modúl 9 - Ceirdeanna a aimsiú faoi bhun phraghas an mhargaidh
- Margadh fuar / margadh te
- Modhanna chun tithe a fháil atá faoi luach
- Comhtháthú suíomh Gréasáin
Modúl 8 - Imscrúdú Maoine agus Réimse Maoine
- Leibhéil ceantair
- Paraiméadair thábhachtacha na maoine agus an cheantair
- Compás
- Tá buaicphointí an-tábhachtach agus tú ag obair le Compass
- Fiosrúchán iomlán ar sheoladh samplach
- Fiosrúchán ar líne
- Céimeanna seiceála idirbhirt
- Tairiscint uasta na maoine
Modúl 7 - Zilo
- Conas oibriú le Zilo
- Scagairí tábhachtacha
- Meastacháin praghais ar an láithreán
- Comparáid le tithe a díoladh
- taispeántais
Modúl 12 - Ag Obair le Conraitheoirí
- Cá bhfaighidh tú iad
- Saoistí
- Ceisteanna don chonraitheoir
- Buaicphointí tábhachtacha
- Maoirseacht Maoirseachta
Modúl 11 - Idirbheartaíocht
- Cineálacha áirithintí
- Tástáil cheart
- Tograí agus frith-mholtaí
- Cigireacht
- Maoin a cheannach le tionónta
- Ról na cathrach
- Spota seiceálacha
- Caibidlíocht iarbhír
- Léaráid iomlán gníomhaíochta
- Leid thábhachtach ag an deireadh
Modúl 10 - Próiseas Ceannaigh
- MLS
- Lasmuigh den mhargadh
- An léaráid staid iomlán don phróiseas fála
Modúl 15 - Bainistíocht Riosca
- An tábla iomlán rioscaí agus a n-íoslaghdú i Brentl agus Smeach
- Rioscaí i il
Modúl 14 - Fócas ar Smeach
- Cineálacha smeacháin
- Samplaí
- Roghnú réigiúin
- Leideanna tábhachtacha
- An seicliosta smeach iomlán
- Cigireachtaí réamhcheannaigh
- Áireamhán Toradh Smeach
- Béim ar thógáil foirne
- Bainistíocht athchóirithe le béim ar smeach
- Amanna maoirseachta agus íocaíochta
- Na rioscaí sa smeach
- Roghanna imeachta
Modúl 13 - Athchóiriú
- Comhpháirteanna tábhachtacha san athchóiriú
- Cad a bheith ag faire amach dó
- Léim isteach i gcomhpháirteanna éagsúla an athchóirithe
Modúl 18 - Díol
- Céimeanna chun maoin a dhíol le Smeach
- Costais deiridh smeach
- Smeach - Na próisis atá ag an gceannaitheoir a thuiscint
- Straitéisí Idirghabhálaí
- Céimeanna de dhíol maoine ar cíos
- Maoin a dhíol le tionónta
- Rabhadh - ról na cathrach sa phróiseas
- Bainistíocht díolacháin ón tír
Modúl 17 - Bainistíocht Infheistíochta ag Cuideachtaí Bainistíochta
- Róil na cuideachta bainistíochta
- An seicliosta iomlán chun oibriú leis an gcuideachta bainistíochta
- Léaráid oibre na cuideachta bainistíochta
- Dúshláin maidir le bheith ag obair leis an gcuideachta bainistíochta
Modúl 16 - Árachas agus Conarthaí
- Cineálacha árachais
- Buaicphointí árachais
- Sampla d’árachas
- Cineálacha conarthaí fostaíochta sna Stáit Aontaithe
Modúl 18 - Díol
- Céimeanna chun maoin a dhíol le Smeach
- Costais deiridh smeach
- Smeach - Na próisis atá ag an gceannaitheoir a thuiscint
- Straitéisí Idirghabhálaí
- Céimeanna de dhíol maoine ar cíos
- Maoin a dhíol le tionónta
- Rabhadh - ról na cathrach sa phróiseas
- Bainistíocht díolacháin ón tír
Modúl bónais 20 - Féinbhainistiú
- Céimeanna chun tionónta a aimsiú
- Léim chun an tionónta a scagadh
- Modhanna chun cinn
- Rabhadh - Tuar tionóntaí ionchasacha
Modúl 19 - Tábhacht an ghiarála in infheistíochtaí
- Samplaí de ghiaráil
- Difríochtaí toraidh
- Buntáistí agus míbhuntáistí giarála
- Roghanna maoinithe sa tír
- Roghanna maoinithe na SA
Cúrsa eastáit réadaigh eastáit réadaigh agus úis
20 modúl cuimsitheach a ullmhóidh tú le haghaidh eastát réadach a dhéanamh go tapa agus go héifeachtúil!
Rugadh an cúrsa cuimsitheach eastáit réadaigh ar eastát réadach sna Stáit Aontaithe as comhoibriú idir Lior Lustig, Yaniv Berliner agus Or Kitchen. Soláthraíonn an cúrsa eolas fairsing, bunúsach agus ardleibhéil ar ábhar iomlán eastáit réadaigh sna Stáit Aontaithe. Tá an cúrsa beartaithe d’aon duine atá ag iarraidh dul isteach sa réimse agus atá ag iarraidh botúin a sheachaint a chosnóidh go leor airgid agus crá croí. Úsáidfidh Yaniv agus Or Movers a gcuid eolais fhairsing atá carntha acu le cúig bliana anuas ó idirbhearta eastáit réadaigh a dhéanamh dóibh féin agus d’infheisteoirí. Cuirfidh an cúrsa tú díreach i riocht tosaigh ard nuair a bheidh an t-eolas riachtanach agat chun tosú. Ina theannta sin, sa chúrsa seo beidh tú in ann solas agus toradh a úsáid chun ceisteanna a fhreagairt agus constaicí ar an mbealach chuig do cheann scríbe a shárú - maoin i SAM.
Struchtúr an chúrsa
- Modúl 1 - Réamhrá
- Cén fáth infheistíocht a dhéanamh i SAM?
- Spriocanna a shocrú
- Straitéisí infheistíochta
- Stair Eastáit Réadaigh na SA agus an Spealadh Mór i 2008
- Graf praghais suíomhanna roghnaithe
- Modúl 2 - Próifíl Infheisteoirí
- Cineálacha limistéar agus roinnte de réir praghais / toraidh / daonra
- Rud atá tábhachtach a bheith ar eolas i ngach réimse
- Síceolaíocht an infheisteora
- Toradh i gcoinne cháilíocht tionóntaí
- Modúl 3 - Margadh infheistíochta a roghnú
- Cineálacha sócmhainní
- Margadh fuar / margadh te
- Roghnú ceantair - paraiméadair
- Faisnéis éigeantach in imscrúdú ceantair
- Graf praghais
- Roghnú ceantair de réir straitéise
- Suíomhanna tábhachtacha
- Sórtáil de réir dlíthe cosanta tionóntaí
- Fiosrúchán samplach
- Modúl 4 - Imscrúdú domhain ar an margadh roghnaithe
- Imscrúdú idirlín
- Na daoine sa réimse
- Úsáid sionnaigh níos mó
- Cad as a dtagann déileálacha
- Tithe cuartha
- Cas Príomhchuideachtaí
- Léim go dtí an limistéar samplach
- Modúl 5 - Oibriú a bhunú
- Cé hiad na baill foirne
- Conas oibriú le daoine i SAM
- Cigire
- Cuideachtaí Teitel
- Gníomhairí
- Conas gníomhaire oiriúnach a fháil
- Athscríbhinn
- Caidrimh oibre agus spreagadh
- Gníomhairí smeach
- Glao taispeána
- Modúl 6 - Mórdhíol
- Conas a Oibríonn Mórdhíoltóir
- Conas iad a aimsiú
- Caidreamh a thógáil
- Buaicphointí tábhachtacha
- Conas a aimsíonn siad déileálacha
- Bí i do mhórdhíoltóir
- Modúl 7 - Zilo
- Conas oibriú le Zilo
- Scagairí tábhachtacha
- Meastacháin praghais ar an láithreán
- Comparáid le tithe a díoladh
- taispeántais
- Modúl 8 - Imscrúdú Maoine agus Réimse Maoine
- Leibhéil ceantair
- Paraiméadair thábhachtacha na maoine agus an cheantair
- Compás
- Tá buaicphointí an-tábhachtach agus tú ag obair le Compass
- Fiosrúchán iomlán ar sheoladh samplach
- Fiosrúchán ar líne
- Céimeanna seiceála idirbhirt
- Tairiscint uasta na maoine
- Modúl 9 - Ceirdeanna a aimsiú faoi bhun phraghas an mhargaidh
- Margadh fuar / margadh te
- Modhanna chun tithe a fháil atá faoi luach
- Comhtháthú suíomh Gréasáin
- Modúl 10 - Próiseas Ceannaigh
- MLS
- Lasmuigh den mhargadh
- An léaráid staid iomlán don phróiseas fála
- Modúl 11 - Idirbheartaíocht
- Cineálacha áirithintí
- Tástáil cheart
- Tograí agus frith-mholtaí
- Cigireacht
- Maoin a cheannach le tionónta
- Ról na cathrach
- Spota seiceálacha
- Caibidlíocht iarbhír
- Léaráid iomlán gníomhaíochta
- Leid thábhachtach ag an deireadh
- Modúl 12 - Ag Obair le Conraitheoirí
- Cá bhfaighidh tú iad
- Saoistí
- Ceisteanna don chonraitheoir
- Buaicphointí tábhachtacha
- Maoirseacht Maoirseachta
- Modúl 13 - Athchóiriú
- Comhpháirteanna tábhachtacha san athchóiriú
- Cad a bheith ag faire amach dó
- Léim isteach i gcomhpháirteanna éagsúla an athchóirithe
- Modúl 14 - Fócas ar Smeach
- Cineálacha smeacháin
- Samplaí
- Roghnú réigiúin
- Leideanna tábhachtacha
- An seicliosta smeach iomlán
- Cigireachtaí réamhcheannaigh
- Áireamhán Toradh Smeach
- Béim ar thógáil foirne
- Bainistíocht athchóirithe le béim ar smeach
- Amanna maoirseachta agus íocaíochta
- Na rioscaí sa smeach
- Roghanna imeachta
- Modúl 15 - Bainistíocht Riosca
- An tábla iomlán rioscaí agus a n-íoslaghdú i Brentl agus Smeach
- Rioscaí i il
- Modúl 16 - Árachas agus Conarthaí
- Cineálacha árachais
- Buaicphointí árachais
- Sampla d’árachas
- Cineálacha conarthaí fostaíochta sna Stáit Aontaithe
- Modúl 17 - Bainistíocht Infheistíochta ag Cuideachtaí Bainistíochta
- Róil na cuideachta bainistíochta
- An seicliosta iomlán chun oibriú leis an gcuideachta bainistíochta
- Léaráid oibre na cuideachta bainistíochta
- Dúshláin maidir le bheith ag obair leis an gcuideachta bainistíochta
- Modúl 18 - Díol
- Céimeanna chun maoin a dhíol le Smeach
- Costais deiridh smeach
- Smeach - Na próisis atá ag an gceannaitheoir a thuiscint
- Straitéisí Idirghabhálaí
- Céimeanna de dhíol maoine ar cíos
- Maoin a dhíol le tionónta
- Rabhadh - ról na cathrach sa phróiseas
- Bainistíocht díolacháin ón tír
- Modúl 19 - Tábhacht an ghiarála in infheistíochtaí
- Samplaí de ghiaráil
Difríochtaí toraidh - Buntáistí agus míbhuntáistí giarála
- Roghanna maoinithe sa tír
- Roghanna maoinithe na SA
- Modúl bónais 20 - Féinbhainistiú
Céimeanna chun tionónta a aimsiú * Tumadóireacht chun an tionónta a scagadh * Ard-mhodhanna * Rabhadh - Tuar tionóntaí ionchasacha
Ár dTeagascóirí Cúrsa Eastáit Réadaigh
Solas cistine
I measc a chuid oibríochtaí faoi láthair tá: Nó tá mórán idirbheart eastáit réadaigh curtha i gcrích d’infheisteoirí trínar cheannaigh sé airíonna infheistíochta fadtéarmacha agus idirbhearta smeach. Rinne sí staidéar domhain ar gach rud a bhaineann le heastát réadach Mheiriceá agus tumadh sí isteach i margadh Indianapolis chomh luath le 2015. Le linn gairme seacht mbliana san ardteicneolaíocht, fuair Orr a gairm in eastát réadach. Nó an bhfuil bunaitheoir cuideachta - infheistíochtaí eastáit réadaigh sna SA - bí cliste, infheistigh.
Yaniv Berliner
Faoi láthair tá cúig réadmhaoin ag Yaniv i gceantair mhaithe ar cíos agus caoga idirbheart eile a rinneadh d’infheisteoirí. Rinne Yaniv staidéar domhain agus bhí taithí aige ar idirbhearta eastáit réadaigh, ag bunú oibríochta a úsáideann sé féin agus a infheisteoirí i gceannacháin, athchóirithe agus cíosanna. Le linn na mblianta seo, le cabhair ó ghiaráil (morgáistí saor) agus praghsanna eastáit réadaigh réasúnta saor, chuaigh Yaniv ar aghaidh agus shroich sé ioncam éighníomhach deas. Le cúig bliana anuas, níorbh fhéidir déileálacha maithe a fháil in Iosrael agus bhog Yaniv go dtí na Stáit Aontaithe. Rinne sé a chéad uair in Iosrael agus é ag ceannach réadmhaoine, ag athchóiriú agus ag ligean ar cíos anseo in Iosrael. Tá Yaniv ag maireachtáil agus ag análú eastát réadach le cúig bliana déag anuas.
Ár dtreoracha
Solas cistine
Nó an é bunaitheoir - Infheistíocht Eastáit Réadaigh na SA - BSmart.Invest - Bí cliste, infheistiú.
Le linn gairme seacht mbliana san ardteicneolaíocht, fuair Orr a gairm in eastát réadach.
Rinne sí staidéar domhain Bhain gach rud le heastát réadach Mheiriceá agus tumadóireacht isteach i margadh Indianapolis cheana féin in 2015.
Nó rinne sé mórán idirbheart eastáit réadaigh d’infheisteoirí a cheannaigh réadmhaoin infheistíochta fadtéarmacha agus a dhéanann idirbhearta smeach tríd.
I measc a ghníomhaíochtaí faoi láthair tá:
Clár meantóireachta grúpa mar chuid de Mentormind Fóram Eastáit Réadaigh na Stát Aontaithe
Eastát réadach a tháirgeann ioncam a cheannach d’infheisteoirí
Idirbhearta beanna agus smeacháin
Yaniv Berliner
Tá Yaniv ag maireachtáil agus ag análú eastát réadach le cúig bliana déag anuas.
Rinne sé a chéad uair in Iosrael agus é ag ceannach réadmhaoine, ag athchóiriú agus ag ligean ar cíos anseo in Iosrael.
Le linn na mblianta seo, le cabhair ó ghiaráil (morgáistí saor) agus praghsanna eastáit réadaigh réasúnta saor, chuaigh Yaniv ar aghaidh agus shroich sé ioncam éighníomhach deas. Le cúig bliana anuas, níorbh fhéidir déileálacha maithe a fháil in Iosrael agus bhog Yaniv go dtí na Stáit Aontaithe.
Rinne Yaniv staidéar domhain agus bhí taithí aige ar idirbhearta eastáit réadaigh, ag bunú oibríochta a úsáideann sé féin agus a infheisteoirí i gceannacháin, athchóirithe agus cíosanna.
Faoi láthair tá cúig réadmhaoin ag Yaniv i gceantair mhaithe ar cíos agus caoga idirbheart eile a rinneadh d’infheisteoirí.
Ina theannta sin, is céimí de chuid Technion é Yaniv agus tá céim aige in innealtóireacht bhogearraí.
Síntiús Real Smart saor in aisce ar feadh 3 mhí!
Cad is síntiús Real Smart ar an láithreán?
1. Eastáit Réadaigh Napadia - An chiclipéid eastáit réadaigh a chuimsíonn na céadta iontrálacha
2. Níos mó ná 500 comhad eastáit réadaigh - Excel le ríomh, comhaid chun cuideachta a thosú, cur i láthair agus go leor eile.
Áireamháin ar líne chun tuairisceán, BRRR agus níos mó a ríomh.
An iliomad físeáin oideachasúla agus rochtain ar agallaimh le painéal saineolaithe eastáit réadaigh!
5. An réimse infheistíochta a chuireann ar chumas fógraíochta sócmhainní agus a aimsíonn sócmhainní go huathoibríoch ó gach cearn den Idirlíon
6. Aistrítear an t-ábhar go léir i níos mó ná 12 theanga - Rúisis, Araibis, Sínis agus níos mó.
Bí linn anois
Síntiús ar feadh an tsaoil!
Níl mé cinnte fós agus ag iarraidh tuilleadh sonraí? Thig leat teagmháil a dhéanamh linn
Táirgí gaolmhara
-
s a l e!
Cúpón lascaine ar tháille choimhdeachta chun réadmhaoin a cheannach - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Cuir le cart
-
s a l e!
Lascaine do sheirbhísí dlí agus tacaíocht infheistíochta ón Abhcóide Uri Bar
$0.00
Cuir le cart
-
Invest Nadlan - Escrow
$1.00
Cuir le cart
-
s a l e!
Cúpón lascaine do chúrsa eastáit réadaigh Yariv Paz + bónas uathúil ar an suíomh amháin!
$100.00
Cuir le cart
-
s a l e!
Cúpón lascaine ar tháille choimhdeachta chun réadmhaoin a cheannach - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Cuir le cart -
s a l e!
Lascaine do sheirbhísí dlí agus tacaíocht infheistíochta ón Abhcóide Uri Bar
$0.00 Cuir le cart -
Invest Nadlan - Escrow
$1.00 Cuir le cart -
s a l e!
Cúpón lascaine do chúrsa eastáit réadaigh Yariv Paz + bónas uathúil ar an suíomh amháin!
$100.00 Cuir le cart
Grúpa Nadlan -
Wondering cad atá le déanamh leis an dúnadh?
Ní réiteach dona é Bing ar shraith ar Netflix, ach….
Tá Bing ar chúrsa oifigiúil cuimsitheach eastáit réadaigh agus úis ar cheann de na rudaí is éifeachtaí a rinne mé dom féin le dhá mhí anuas.
Mar dhuine a tháinig chun bheith neamhspleách 6 bliana ó shin agus inné ag aois 45 dhún a gnó an dara huair,
Mar dhuine a thuig 6 bliana ó shin, nuair a chuaigh sí chun neamhspleáchais, go raibh sí neamhspleách in Iosrael cheana féin
Tá sé ag maoiniú an domhain uile agus a dheirfiúr agus gan colscaradh a fheiceáil nuair is gá (is dócha gur thuig fiú na fostaithe i measc tú…. Ná athléimneacht riamh!)
Mar dhuine a chuir spéis in eastát réadach dhá bhliain ó shin ach a rinne amhlaidh ar dhóiteán beag bídeach atá ag dul in airde le déanaí tar éis na géarchéime agus atá anois ar réadmhaoin ar léas agus dhá cheann ar an mbealach.
Ard-chúrsa an fhóraim a mholadh do dhuine ar bith atá fós gan chinneadh agus nach bhfuil aon sócmhainní aige, d’aon duine atá ag infheistiú go neamhghníomhach ag tríú páirtí, d’fhiontraithe nuathionscanta atá ag iarraidh é a dhéanamh iad féin agus dóibh siúd atá i mbun gnó cheana féin agus atá ag iarraidh é a dhéanamh a mbosca uirlisí a shaibhriú agus faisnéis agus leideanna luachmhara a fháil amach.
Cad ba mhó a thaitin liom faoin gcúrsa digiteach?
- An mhodheolaíocht ar a bhfuil sí struchtúrtha, céim ar chéim ar bhealach loighciúil agus éabhlóideach.
- Ní thagann méid an eolais faoi chúrsaí tosaigh mura bhfuil níos mó ann.
- Is furasta an luas foghlama a chomhshamhlú agus ceadaíonn sé achoimre ar an bhfaisnéis uile ar luas atá oiriúnach dom.
- Praiticiúil ag leibhéal den sórt sin gur féidir leat Lámha a stopadh agus a chleachtadh i ndáiríre agus tú ag foghlaim.
- Ábhair chúnta (comhaid Excel, Word, srl.) Is féidir a íoslódáil ó shuíomh Gréasáin an chúrsa
Cad a thaitin níos lú liom faoin gcúrsa?
- Lochtanna teicniúla a ndearnadh cóireáil orthu agus a socraíodh agus mar thoradh air sin rinneadh an láithreán iomlán a uasghrádú
Bíodh bliain mhaith torthúil agat do gach duine,
Bulis Merav Saltzman