LLC - Cuideachta dliteanais theoranta
LLC - Cuideachta dliteanais theoranta
Plé domhain ar LLC
Ós rud é go bhfuil go leor ceisteanna faoi shaincheist LLC ba mhaith liom cloisteáil ó dhaoine a bhfuil LLC acu agus go raibh siad i gcás ina raibh cosaint ag an LLC * nó * a chuaigh trí chás ina ndéanfaí iad a chosaint dá mbeadh LLC ann. .
Iarratas: Scéalta pearsanta agus ní “Chuala mé. . . "Nó" a chara" - tá aithne agam ar a lán acu!!!!
Tá mé ar dtús
Nasc leis an bpost bunaidh i bhFóram Eastáit Réadaigh na Stát Aontaithe ar Facebook - oibríonn sé ar ríomhaire deisce (Chun an post a fheiceáil, caithfidh cairde a bheith ceadaithe don fhóram):
http://bit.ly/2NAWpa7
Is féidir na bunfhreagraí ar an bpost a léamh ag bun an leathanaigh poist reatha ar an láithreán nó ag an nasc leis an bpost ar Facebook agus ar ndóigh tá fáilte romhat páirt a ghlacadh sa phlé
- Tá mé i mo chónaí i SAM le breis agus 15 bliain agus bhí baint agam le hinfheistiú eastát réadach. Éiríonn ceist LLC i gcónaí, ach i gcónaí.
Sna blianta seo go léir ag gach deis atá agam táim ag lorg an scéil / na scéalta a thaispeánfaidh dom conas a shábháil an LLC an cás.
Go dtí seo níl ach scéal amháin cloiste agam, agus fiú ní léiríonn an scéal seo i ndáiríre cé chomh mór agus a d'fhéadfadh LLC cabhrú.
Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara gur thug mé léachtaí breis is 350 uair i seomraí éagsúla in áiteanna éagsúla sna Stáit Aontaithe i mo bhlianta gníomhaíochta ar fad agus gur sheachad mé níos mó ná 400 seimineár gréasáin.
Thug mé fiú dlíodóirí isteach chun labhairt faoi LLC agus i gcónaí gan eisceacht chuir siad eagla ar an lucht féachana gur cheart dóibh a dtáirge / seirbhís a cheannach.
Iarraim freisin ar mo chomhghleacaithe sa réimse atá ag infheistiú le blianta fada agus a bhfuil go leor taithí acu - níl an scéal aimsithe agam fós.
Go dtí an lá atá inniu ann níl scéal agam i ndáiríre a léiríonn cé chomh mór is atá an LLC an t-aon “fhírinne”.
Níl mé ar son nó i gcoinne ach áitíonn mé go bhfuil go leor hype leis an ábhar, go leor imeaglú agus iarmhairtí nach mór a thuiscint má tá sé an-tábhachtach nó díreach inmhianaithe LLC a bheith agat.
Chomh maith leis sin go minic déanann infheisteoirí dearmad nó níl a fhios acu nach bhfuil LLC cosanta 100% agus fiú go bhfuil cásanna ann nach bhfuil an LLC cinnte a chosnóidh úinéir na maoine.
Rud atá tábhachtach ná: Ná cuir an LLC ar altóir gan a bhrí iomlán a thuiscint. - Scéal le cúpla m'infheisteoirí faoi theach nár cheannaigh siad tríom: uair amháin thrasnaigh fear a bhfaiche agus shuigh sé síos a chos (nó a lámh). D’agairt sé $50K dóibh.
Nach raibh LLC aige?
Ach an raibh árachas acu?
Cad a rinne an t-árachas - dul i mbun caibidlíochta leis an ngearánaí agus dhúnadh ar $ 25K
D'inis na húinéirí réadmhaoine an scéal domsa go pearsanta faoina dteach ón mbeirt acu - rud a chiallaíonn nach scéal duine i bhfad uathu.
Bhí an mhaoin i gceantar Denver Mhór. - B'fhéidir uillinn eile ar cheist llc ach is é mo thuairim go bhféadfadh sé cabhrú níos mó mar gheall ar llc teaghlaigh áit a bhfuil na tuismitheoirí ina n-úinéirí a dhéanann cinntí agus go bhfuil na leanaí ina sealbhóirí faoin gcéad comhionann agus is é sin le haghaidh leanúnachais, léigh mé faoi alt suimiúil .
- Agus rud amháin eile - mura bhfuil scéal agat abair “níl ceann agam” ionas go mbeidh a fhios againn nach bhfuil ann ach mo phost
(Dála an scéil leithscéal as na Sasanaigh ach níl an Eabhrais agam suiteáilte ar mo Android) - Mar sin, cad é an bun líne? Ar cheart dom LLC a dhéanamh nó an bhfuil sé neamhriachtanach?
- Tá mé i mbun morgáiste a thógáil amach sna SA agus iarradh orm llc a oscailt…
- Tá roinnt llc oscailte agam i m’ainm nó is ball díobh mé. Go dtí seo, ní raibh an iomarca cásanna "eisceachtúla" i mbainistíocht gnó agus dá bhrí sin ní raibh gá riamh leis an eintiteas seo ar a dtugtar llc (seachas muinín infheisteoirí) ach !!!
Ceist eile ar an ábhar céanna.
Is comhpháirtí mé le 2 chomhalta eile (tá roinnt maoine ar cíos againn), cén bealach eile is féidir chun gnó den sórt sin a rith seachas llc?
Comhpháirtíocht faoi scáth amháin, comhchuntas bainc gnó, árachas, etc.…Tá an cheist chéanna fíor maidir le déileáil smeach.
Cé ina ainm a chlárófar an t-idirbheart agus an mbeidh infheisteoirí in ann a bheith rannpháirteach mura bhfuil cuideachta llc ann ??
Ba bhreá liom a chloisteáil agus a fhoghlaim. - Seachas áis LLC i gcás cleamhnaithe tá sé i gceist ag an gcomhlacht i bprionsabal ráthaíocht theoranta a thabhairt do na húinéirí. Mar a tharlaíonn i gcás árachais i bhformhór na gcásanna ní bhainimid úsáid as. Ach de thuras na huaire beidh fadhb agat féadfaidh an LLC do mhaoin phríobháideach a chosaint (lasmuigh den LLC). Soláthraíonn árachas cosaint suas go dtí méid an árachais ach ar eagla go bhfuil an damáiste níos mó ná an tsuim árachais is féidir go mbeidh do mhaoin phríobháideach i mbaol. Tá costas an LLC réasúnta íseal agus beagnach más rud é nach bhfuil i ngach cás údar maith i gcás infheistíochta. Díreach mar a roghnaíonn gnólachtaí neamh-eastát réadach oibriú mar chuideachta theoranta chun a gcuid scairshealbhóirí a chosaint, is amhlaidh atá an cás in eastát réadach.
- Buntáiste eile má cheannaíonn tú réadmhaoin faoi llc le maoiniú, agus tú ag rith mar chreidmheas nach bhfeiceann an morgáiste ar d’ainm ansin fanann do chóimheas fiachais ioncaim mar a chéile is cuma cé mhéad morgáiste atá agat, is féidir leat níos mó morgáistí a ghlacadh, má tá. ar do chéad ainm tá teorainn le d’ioncam le glacadh Méid iontach morgáiste nó uaslíon na morgáistí is féidir leat a scríobh ar d’ainm.
- Freagraí iontacha. . . Tá mé fós ag fanacht leis an scéal. . . .
- Mar is gnách Danny..treisíonn na freagraí do chuid focal… Níl aon taithí ag na daoine anseo ar an ábhar… Is dócha gurb é an chéad chéim eile ná an maoiniú dóibh siúd atá ag iarraidh rolladh ..
- Post iontach agus achomharc a dhéanamh chun an miotas atá teannta thar gach comhréir!?
Agus ar ndóigh "Níl a leithéid de scéal agam". - Freagair beagán don phostáil fiú mura bhfuil aon taithí phearsanta agat preabfaidh sé as é agus cabhróidh sé leo siúd a bhfuil an scéal acu é a bhaint amach
- Má osclaíonn tú do LC Multi-Mabrez, tá buntáiste ann go seachnófar cáin (firpta) ar díol
- Tagann cosaint cuideachta má tá sócmhainní breise agat nach bhfuil ar an gcuideachta chéanna, coinnigh na hinfheisteoirí
- Ar ámharaí an tsaoil, níl scéal ag éinne anseo agus ní bheidh ..
Soláthraíonn cuideachta réiteach le haghaidh infheistíochtaí il-rannpháirtithe, an cumas chun cuntas bainc a oscailt ag bainisteoir fiú mura bhfuil tú ann go fisiciúil - Oibríonn 4 bliana in eastát réadach, i SAM, an chuid is mó ar an
LLC
Agus níl a leithéid de scéal agam - Sin scéal?
- Mar bhainisteoir maoine, tháinig mé trasna ar bhagairtí ó thionóntaí "Rachaidh mé go halla an bhaile, faigh amach cé leis agus déanfaidh mé gearán!". Tá seoladh ag an LLC ach níl ainm duine ar bith aige.
- D'oibrigh mé le blianta fada, cheannaigh mé go leor maoine, le go leor LLC domsa agus d'infheisteoirí agus níor chuala mé a leithéid de scéal riamh.
Ag an am céanna, thart ar bhliain ó shin, dhóitear ceann de mo chuid maoine. Ar an ámharaí an tsaoil ní raibh aon duine sa teach ach má bhí éinne ann, is dóigh liom go raibh scéal agam duit.
Taobh amuigh de na buntáistí iomadúla eile a bhaineann le LLC, is cineál árachais é freisin. Chomh maith leis an árachas rialta. Agus árachas a dhéanamh i gcoinne tubaiste.
Mar sin ní gá dúinn? - Is ó shoiléiriú cothabhála do Lessie amháin a thuig mé nach bhfuil sé brabúsach d'infheisteoirí coigríche agus gur féidir imbhalla a ardú freisin.
Is é an pointe seo cén cineál sócmhainní a bhfuil tú ag infheistiú iontu agus tabharfaidh mé sonraí: Má tá na sócmhainní nua-aimseartha, le cothabháil ard go ndéantar gach pips a dheisiú (is mian liom go mbeadh orm maireachtáil ar an mbealach seo ...) gan locht sábháilteachta cad é an? seans a lawsuit go mbeidh tú ciontach freisin? Agus fiú ansin tá árachas maoine. Ag labhairt dó le gníomhaireacht árachais mhór dúirt siad nach raibh a leithéid d’éilimh riamh acu. (Árachas dliteanais 300 go 500a).
Roghnaigh mé gan oscailt do Lessie mar go bhfuil an bhainistíocht féin d'eachtrannaigh an-deacair. Ach is é seo mo thuairim agus is iad seo na sócmhainní a bhainistim.
Is fearr iad siúd a bhfuil riosca níos airde acu, mar shampla sócmhainní laga, nach bhfuil ar ardchaighdeán, etc., as cosaint - Níl scéal suimiúil againn freisin do mo mhí-ádh
- Níor chuala mé a leithéid de chás ach an oiread. Sainmhíníonn LLC róil, roinnt freagrachtaí, agus roinnt brabúis agus sócmhainní idir comhpháirtithe, agus tugann sé go leor buntáistí suntasacha i gcánachas (féach le do thoil le saineolaí cánachais - tá roinnt acu anseo san fhóram!)
Uaireanta, bíonn buntáistí ag infheisteoirí Iosraelacha (eachtrannach) maidir le hiasachtaí tráchtála a fháil… Maidir leis an gcosaint, d’iarr mé ar dhlíodóir san am atá caite a dúirt gur i go leor tíortha, má tá éileamh ann a chruthaíonn faillí na n-úinéirí maoine, comhaontóidh an breitheamh de ghnáth. go leor go héasca chun an LLC "scáileán" LLC a ardú
Mar sin féin, má tá árachas “scáth” ann le clúdach leordhóthanach ($ 1M- $ 2M de ghnáth), i go leor cásanna cuirfidh an breitheamh teorainn leis an gcúiteamh go dtí an méid atá clúdaithe ag an árachas.Arís, labhair freisin le dlíodóir eastáit réadaigh agus le saineolaí árachais…
(Nílim cáilithe in aon cheann de na réimsí seo, ach amháin morgáistí...) - Níl aon scéal agam, rinne mé llc i gcomhpháirt le m'fhear céile ar eagla bás duine againn. Is é an sprioc ná nuair a théann duine chuig an domhan eile go ndíolfaidh sé na sócmhainní agus go seachnóidh sé cánachas
- llc De réir Vicipéid tá sé cosúil le Teo. in Iosrael. Is cineál corparáide é seo atá uathúil do na Stáit Aontaithe
Níl aon scéal agam, rinne mé llc i gcomhpháirt le m'fhear céile ar eagla bás duine againn. Is é an sprioc ná nuair a théann duine chuig an domhan eile go ndíolfaidh sé na sócmhainní agus go seachnóidh sé cánachas
Níor chuala mé a leithéid de chás ach an oiread. Sainmhíníonn LLC róil, roinnt freagrachtaí, agus roinnt brabúis agus sócmhainní idir comhpháirtithe, agus tugann sé go leor buntáistí suntasacha i gcánachas (féach le do thoil le saineolaí cánachais - tá roinnt acu anseo san fhóram!)
Uaireanta, bíonn buntáistí ag infheisteoirí Iosraelacha (eachtrannach) iasachtaí tráchtála a fháil…
Maidir leis an gcosaint, d'iarr mé ar dhlíodóir san am atá caite a dúirt go bhfuil i go leor tíortha, má tá éileamh cruthaithe go faillí na n-úinéirí maoine, beidh an breitheamh a chomhaontú go héasca go leor de ghnáth chun an "scáileán" an LLC a ardú ...
Mar sin féin, má tá árachas “scáth” ann le clúdach leordhóthanach ($ 1M- $ 2M de ghnáth), i go leor cásanna cuirfidh an breitheamh teorainn leis an gcúiteamh go dtí an méid atá clúdaithe ag an árachas.
Arís, labhair freisin le dlíodóir eastáit réadaigh agus le saineolaí árachais…
(Nílim cáilithe in aon cheann de na réimsí seo, ach amháin morgáistí...)
Níl scéal suimiúil againn freisin do mo mhí-ádh
Is ó shoiléiriú cothabhála do Lessie amháin a thuig mé nach bhfuil sé brabúsach d'infheisteoirí coigríche agus gur féidir imbhalla a ardú freisin.
Is é an pointe seo cén cineál sócmhainní a bhfuil tú ag infheistiú iontu agus tabharfaidh mé sonraí: Má tá na sócmhainní nua-aimseartha, le cothabháil ard go ndéantar gach pips a dheisiú (is mian liom go mbeadh orm maireachtáil ar an mbealach seo ...) gan locht sábháilteachta cad é an? seans a lawsuit go mbeidh tú ciontach freisin? Agus fiú ansin tá árachas maoine. Ag labhairt dó le gníomhaireacht árachais mhór dúirt siad nach raibh a leithéid d’éilimh riamh acu. (Árachas dliteanais 300 go 500a).
Roghnaigh mé gan oscailt do Lessie mar go bhfuil an bhainistíocht féin d'eachtrannaigh an-deacair. Ach is é seo mo thuairim agus is iad seo na sócmhainní a bhainistim.
Is fearr iad siúd a bhfuil riosca níos airde acu, mar shampla sócmhainní laga, nach bhfuil ar ardchaighdeán, etc., as cosaint
D'oibrigh mé le blianta fada, cheannaigh mé go leor maoine, le go leor LLC domsa agus d'infheisteoirí agus níor chuala mé a leithéid de scéal riamh.
Ag an am céanna, thart ar bhliain ó shin, dhóitear ceann de mo chuid maoine. Ar an ámharaí an tsaoil ní raibh aon duine sa teach ach má bhí éinne ann, is dóigh liom go raibh scéal agam duit.
Taobh amuigh de na buntáistí iomadúla eile a bhaineann le LLC, is cineál árachais é freisin. Chomh maith leis an árachas rialta. Agus árachas a dhéanamh i gcoinne tubaiste.
Mar sin ní gá dúinn?
Mar bhainisteoir maoine, tháinig mé trasna ar bhagairtí ó thionóntaí "Rachaidh mé go halla an bhaile, faigh amach cé leis agus déanfaidh mé gearán!". Tá seoladh ag an LLC ach níl ainm duine ar bith aige.
Sin scéal?
Oibríonn 4 bliana in eastát réadach, i SAM, an chuid is mó ar an
LLC
Agus níl a leithéid de scéal agam
Ar ámharaí an tsaoil, níl scéal ag éinne anseo agus ní bheidh ..
Soláthraíonn cuideachta réiteach le haghaidh infheistíochtaí il-rannpháirtithe, an cumas chun cuntas bainc a oscailt ag bainisteoir fiú mura bhfuil tú ann go fisiciúil
Tagann cosaint cuideachta má tá sócmhainní breise agat nach bhfuil ar an gcuideachta chéanna, coinnigh na hinfheisteoirí
Má osclaíonn tú do LC Multi-Mabrez, tá buntáiste ann go seachnófar cáin (firpta) ar díol
Freagair beagán don phostáil fiú mura bhfuil aon taithí phearsanta agat preabfaidh sé as é agus cabhróidh sé leo siúd a bhfuil an scéal acu é a bhaint amach
Post iontach agus achomharc a dhéanamh chun an miotas atá teannta thar gach comhréir!?
Agus ar ndóigh "Níl a leithéid de scéal agam".
Mar is gnách Danny..treisíonn na frithghníomhartha do chuid focal… níl aon taithí ag na daoine anseo ar an ábhar…
Is dócha gurb é an chéad chéim eile mar gheall ar an maoiniú dóibh siúd atá ag iarraidh a rolladh..
Freagraí iontacha. . . Tá mé fós ag fanacht leis an scéal. . . .
Buntáiste eile má cheannaíonn tú réadmhaoin faoi llc le maoiniú, nuair a ritheann tú creidmheas ní fheiceann tú an morgáiste i d’ainm agus mar sin fanann do chóimheas fiachais ioncaim mar a chéile is cuma cé mhéad morgáiste atá agat, is féidir leat níos mó morgáistí a thógáil amach. , má tá sé i do chéad ainm tá teorainn le d’ioncam le glacadh Méid sonraithe morgáiste nó uaslíon morgáistí ar féidir leat a chlárú i d’ainm.
Seachas áisiúlacht LLC i gcás comhpháirtithe, tá an comhlacht deartha go bunúsach chun ráthaíocht theoranta a thabhairt don úinéir. Mar is amhlaidh i gcás árachais i bhformhór na gcásanna ní úsáidimid é. Ach don am amháin nuair a bhíonn fadhb ann, féadfaidh an LLC do mhaoin phríobháideach a chosaint (lasmuigh den LLC). Soláthraíonn árachas cosaint suas go dtí an méid árachais, ach i gcás go sáraíonn an damáiste an méid árachais, ar ndóigh d’fhéadfadh do mhaoin phríobháideach a bheith i mbaol. Tá costas an LLC réasúnta íseal agus beagnach mura bhfuil i ngach cás údar maith i gcás infheistíochta. Díreach mar a roghnaíonn gnólachtaí nach bhfuil i réimse an eastáit réadaigh iad féin a iompar mar chuideachta faoi dhliteanas teoranta chun a scairshealbhóirí a chosaint, is amhlaidh atá an scéal i gcás eastát réadach.
Tá roinnt llc oscailte agam i m’ainm nó is ball díobh mé. Go dtí seo, ní raibh an iomarca cásanna "eisceachtúla" i mbainistíocht gnó agus mar sin ní raibh gá riamh leis an eintiteas seo ar a dtugtar llc (seachas muinín infheisteoirí).
ach!!!
Ceist eile ar an ábhar céanna.
Is comhpháirtí mé le 2 chomhalta eile (tá roinnt maoine ar cíos againn), cén bealach eile is féidir chun gnó den sórt sin a rith seachas llc?
Comhpháirtíocht faoi scáth amháin, comhchuntas bainc gnó, árachas, etc.…
Tá an cheist chéanna fíor maidir le déileáil smeach.
Cé ina ainm a chlárófar an t-idirbheart agus an mbeidh infheisteoirí in ann a bheith rannpháirteach mura bhfuil cuideachta llc ann ??
Ba bhreá liom a chloisteáil agus a fhoghlaim.
Tá mé i mbun morgáiste a thógáil amach sna SA agus iarradh orm llc a oscailt…
Mar sin, cad é an bun líne? Ar cheart dom LLC a dhéanamh nó an bhfuil sé neamhriachtanach?
Agus rud amháin eile - mura bhfuil scéal agat abair “níl ceann agam” ionas go mbeidh a fhios againn nach bhfuil ann ach mo phost
(Dála an scéil leithscéal as na Sasanaigh ach níl an Eabhrais agam suiteáilte ar mo Android)
B'fhéidir uillinn eile ar cheist llc ach is é mo thuairim go bhféadfadh sé cabhrú níos mó mar gheall ar llc teaghlaigh áit a bhfuil na tuismitheoirí ina n-úinéirí a dhéanann cinntí agus go bhfuil na leanaí ina sealbhóirí faoin gcéad comhionann agus is é sin le haghaidh leanúnachais, léigh mé faoi alt suimiúil .
Scéal le cúpla m'infheisteoirí faoi theach nár cheannaigh siad tríom: uair amháin thrasnaigh fear a bhfaiche agus shuigh sé síos a chos (nó a lámh). D’agairt sé $50K dóibh.
Nach raibh LLC aige?
Ach an raibh árachas acu?
Cad a rinne an t-árachas - dul i mbun caibidlíochta leis an ngearánaí agus dhúnadh ar $ 25K
D'inis na húinéirí réadmhaoine an scéal domsa go pearsanta faoina dteach ón mbeirt acu - rud a chiallaíonn nach scéal duine i bhfad uathu.
Bhí an mhaoin i gceantar Denver Mhór.
Tá mé i mo chónaí i SAM le breis agus 15 bliain agus bhí baint agam le hinfheistiú eastát réadach. Éiríonn ceist LLC i gcónaí, ach i gcónaí.
Sna blianta seo go léir ag gach deis atá agam táim ag lorg an scéil / na scéalta a thaispeánfaidh dom conas a shábháil an LLC an cás.
Go dtí seo níl ach scéal amháin cloiste agam, agus fiú ní léiríonn an scéal seo i ndáiríre cé chomh mór agus a d'fhéadfadh LLC cabhrú.
Tá sé tábhachtach a thabhairt faoi deara gur thug mé léachtaí breis is 350 uair i seomraí éagsúla in áiteanna éagsúla sna Stáit Aontaithe i mo bhlianta gníomhaíochta ar fad agus gur sheachad mé níos mó ná 400 seimineár gréasáin.
Thug mé fiú dlíodóirí isteach chun labhairt faoi LLC agus i gcónaí gan eisceacht chuir siad eagla ar an lucht féachana gur cheart dóibh a dtáirge / seirbhís a cheannach.
Iarraim freisin ar mo chomhghleacaithe sa réimse atá ag infheistiú le blianta fada agus a bhfuil go leor taithí acu - níl an scéal aimsithe agam fós.
Go dtí an lá atá inniu ann níl scéal agam i ndáiríre a léiríonn cé chomh mór is atá an LLC an t-aon “fhírinne”.
Níl mé ar son nó i gcoinne ach áitíonn mé go bhfuil go leor hype leis an ábhar, go leor imeaglú agus iarmhairtí nach mór a thuiscint má tá sé an-tábhachtach nó díreach inmhianaithe LLC a bheith agat.
Chomh maith leis sin go minic déanann infheisteoirí dearmad nó níl a fhios acu nach bhfuil LLC cosanta 100% agus fiú go bhfuil cásanna ann nach bhfuil an LLC cinnte a chosnóidh úinéir na maoine.
Rud atá tábhachtach ná: Ná cuir an LLC ar altóir gan a bhrí iomlán a thuiscint.