Yaniv Berliner An chéad phostáil - Lucht Aitheantais: Conas a ghníomhaíonn tú nuair a ghlaonn tionónta (in Iosrael nó thar lear)...

Yaniv Berliner An chéad phostáil - réamhrá:

Conas a imoibríonn tú nuair a ghlaonn tionónta (in Iosrael nó thar lear, is cuma chun críche an tsampla) agus go gcuireann sé in iúl go bhfuil píopa uisce pléasctha agus go bhfuil an t-árasán tuilte le huisce?

Yaniv Berliner is ainm dom. Agus ní féidir liom cúthail ó ghlaonna den sórt sin. Cuir glaoch ar fhear deisithe, deisigh agus rialaigh an cás.

Thosaigh mé ag déileáil in eastát réadach, thart ar 12 bliain ó shin, ach ó aois óg mheall mé eastát réadach sa bhaile. Ba é an tús nuair a d'oibrigh mé go deonach chun cabhrú le m'uncailí a dteach a fháil ar cíos i Nahariya, áit a raibh cónaí orm ag an am agus na uncailí sa lár.

Saor in aisce, d'aimsigh mé tionóntaí dóibh, bhailigh mé seiceanna, thug mé aire do lochtanna agus gach rud a theastaigh ó bhainistíocht maoine.

Tá an téarma "saor in aisce" mícheart mar tá go leor eolais agus taithí faighte agam. Bhí a fhios agam gur thaitin eastát réadach liom agus go mbeadh sé ina chaitheamh aimsire dom ar a laghad.

Thart ar 12 bliain ó shin thosaigh mé ag ceannach maoine in Iosrael. Am maith a bhí ann - rinne mé infheistíocht sa tuaisceart sa cheantar ina bhfuil cónaí orm. Cheannaigh mé i Kneam, Karmiel agus fiú i Beit Sheáin.

Is cuimhin liom mar sin, díreach mar atá inniu ann, bhí mé ag díospóireacht an raibh sé an t-am ceart chun árasán a cheannach in Iosrael. Tá na praghsanna arda, riosca, aiseolas gan tacaíocht ón gcomhshaol. Is ábhar an-suimiúil é seo agus leathnóidh mé air i gceann de na poist seo a leanas an tseachtain seo.

In 2014 chonaic mé go raibh mé ag rith amach as deiseanna in Iosrael. Níl aon airíonna saor, níl aon mhaoiniú 80-90 faoin gcéad agus do gach maoin tá 50 geansaí agus iomaíocht dÚsachtach. Chláraigh mé do chúrsa Rafi Mizrahi. Ag an am ní raibh ann ach cúrsa idirlín, bhí na praghsanna ridiciúil agus fuair mé cóir phearsanta iontach. Cheana féin le linn an chúrsa cheannaigh mé mo chéad réadmhaoin i SAM.

Níor chuaigh gach rud go réidh agus níl an plé éasca agus faoi sin i bpost eile i rith na seachtaine. Tar éis leathbhliana cheannaigh mé an dara réadmhaoin agus taobh istigh de thart ar bhliain eile bhí 5 cinn de mo chuid maoine cheana féin ag tabhairt ioncam.

Oibrím le straitéis an-soiléir a oibríonn go maith domsa - agus faoi sin i bpost eile an tseachtain seo. Mar phrionsabal, níl ach limistéir mhaith agus cíosanna ach ag daonra maith. Ar eastát réadach soladach oibríonn dollar cosúil le buama.

Ar ndóigh, bhí obráid agam ar chor ar bith gan rún a dhéanamh. Realtors, athchóiritheoirí, cigirí, daoine gairmiúla, cigirí (daoine simplí a bhfuil post amháin chun pictiúir a ghlacadh agus cuairt a thabhairt ar an maoin) agus gach rud flowed.

Go léir a bhuíochas leis an mbonn maith a thosaigh i ndáiríre trí "saor in aisce" a reáchtáil do uncailí i Nahariya.

Beagán ar bheagán thosaigh mé ag daoine a threorú tríd an bpróiseas ceannaigh. Is é an rud is tábhachtaí i mo thuairim ná trédhearcacht iomlán. Sa lá atá inniu ann, is é an chéad rud i gcéad chomhrá le hinfheisteoir ná go dtaispeánann mé dó i scríbhinn an "Bileog Chabhrach d'Infheisteoirí" áit a scríobhtar oibleagáidí uile infheisteora agus na rioscaí atá ann cheana féin. Coisc Dia go dtarlóidh cás nuair a rachaidh infheisteoir isteach in infheistíocht agus nach eol dó a chuid oibleagáidí. Faoi sin i bpost eile an tseachtain seo.

Ar deireadh, chinn mé go gcaithfí an t-eolas atá agam a chur ar aghaidh. D'oscail mé scoil le haghaidh eastát réadach Mheiriceá mar aon le Or Kitchin HaThathit agus go luath táimid ag oscailt ár dtríú timthriall Sea, is oibríocht mhargaíochta é seo, ach tugann sé an sásamh is mó dom a fheiceáil conas a fhoghlaimíonn daoine gan eolas agus dul chun cinn agus dul isteach sa Mheiriceá margadh eastát réadach iad féin.

Féach leat níos déanaí an tseachtain seo, Yaniv.