Saolré idirbhirt

Cloisimid fiontraithe/mórdhíoltóirí ag caint faoi mhargadh in abairt ghearr,

Chuireamar conradh ar 120K agus díoladh é laistigh de 3 seachtaine ar 150K.

 

Déanann siad breathnú chomh simplí ..

Ba mhaith liom freisin a dhéanamh déileáil mar seo!!

 

Ach cad atá ar siúl i ndáiríre taobh istigh?

Léimimis isteach sa phróiseas idirbhirt mórdhíola ó A go Z.

(Agus má tá eagla ort faoin bpróiseas, beidh a fhios agat gur féidir leat an obair salach ar fad a íoslódáil tú féin, seiceáil an físeán thíos)

 

1. Faisnéis a bhailiú - úsáidtear bogearraí chun faisnéis a fháil faoi airíonna. Roghnaigh limistéar geografach, agus tosú ag tógáil liosta maoine de réir na gcritéar "spreagadh chun díol saor". Sean réadmhaoin, réadmhaoine folmha, réadmhaoin a bhfuil foreclosures/fiacha/orduithe dlíthiúla orthu. Úinéirí maoine atá déanach lena n-íocaíochtaí cánach nó morgáiste. Tóg amach an liosta maoine a chuimsíonn sonraí na n-úinéirí maoine, agus ag baint úsáide as bogearraí breise, a cheannach ar an uimhir theileafóin na n-úinéirí maoine.

 

2. Táirgeadh toradh - tús a chur i dteagmháil leis an liosta na n-úinéirí maoine, d'fhonn a sheiceáil cé acu acu a bhfuil suim acu i dhíol na maoine. Úsáideann siad dialer uathoibríoch a dhéanann na céadta glaonna in aghaidh na huaire. Déanaimid "glaonna fuara", comhrá ina lorgaimid úinéir na maoine, agus déanaimid iarracht suim a ghiniúint ina dhíol. Is obair chrua agus chrua í seo. Ní mór duit a bheith ar an dhiailiú ar feadh 8 uair an chloig díreach a fháil 1-3 thoradh in aghaidh an lae. Déileáil le go leor agóidí agus comhráite míthaitneamhach lena n-áirítear mionnú, bagairtí, agus dícheangail san aghaidh. Sin an fáth a n-úsáidimid oibritheoir teileafóin oilte, a dhéanfaidh na glaonna dúinn. Ansin caithfidh tú a oiliúint agus a bhainistiú, a bhfuil dúshlán eile.

 

3. Ceannacháin - chomh luath agus a fuaireamar toradh ó dhíoltóirí a bhfuil suim acu an mhaoin a dhíol. Tosaigh ag obair chun conradh ceannaigh a fháil. Glaonn tú ar an díoltóir, ceangal leis trí thógáil "Rapur", a fhíorú sonraí breise mar gheall ar an maoin, agus tosú ag obair ar an gcomhaontú ceannaigh. Imigh den ghlao agus déan iniúchadh níos doimhne ar an réadmhaoin. Ríomh an luach tar éis an athchóirithe, costas an athchóirithe, an luach cíosa, agus ríomh an praghas uasta is féidir linn a íoc ar an maoin. Mar sin "feachtas ciontaithe" a fhéadfaidh laethanta, seachtainí nó fiú míonna a ghlacadh. Comhráite arís agus arís eile leis an díoltóir, a chur ina luí air níos ísle ar an bpraghas, agus dul trí go leor bacainní meabhrach go dtí go n-aontaíonn sé an conradh a shíniú.

 

4. An conradh a shíniú - seol an conradh trí r-phost nó post díreach. Agus anseo osclaíonn céim nua nach bhfuil caint faoi i bhfad. Cuir ina luí ar an díoltóir an conradh a shíniú. Athraíonn go leor díoltóirí a n-intinn, iarrann siad praghas níos airde, nó go simplí imíonn siad. Leanaimid de bheith ag caint arís agus arís eile agus na constaicí go léir a shárú, an bhean chéile, na leanaí, an dlíodóir agus níos mó.

 

5. Iniúchadh a dhéanamh ar an maoin - anois tá sé in am an mhaoin a fheiceáil. Cuireann siad cigire a dhéanann iniúchadh cuimsitheach ar an réadmhaoin. Seiceálann sé gach córas agus tuairiscíonn sé easnaimh. Sa tuarascáil is féidir leat aois an dín a fheiceáil, cibé an bhfuil an t-oiriúntóir aer ag obair agus an bhfuil sceitheadh ​​​​nó taise ann. Tabhair treoir don chigire grianghraif a ghlacadh den réadmhaoin agus den timpeallacht ar bhealach cuimsitheach.

 

7. Díolacháin - leathanach margaíochta a thógáil chun an mhaoin a dhíol. lena n-áirítear grianghraif, físeáin, tuairisc an chigire, sonraí faoin gceantar agus inmharthanacht na hinfheistíochta, agus comparáid le réadmhaoin athchóirithe a díoladh sa cheantar. Seol na hábhair mhargaíochta chuig ceannaitheoirí áitiúla trí ríomhphost, glaonna agus SMS.

 

8. Cur i láthair na maoine - teacht leis na ceannaitheoirí a bhfuil suim acu sa mhaoin. Tá sé tábhachtach a mhíniú go bhfuil an chéim seo an-íogair, toisc go bhfuil muid fós ag ligean orainn gur "ceannaitheoirí" muid. Agus ní mór dúinn míniú loighciúil a fháil ar an bhfáth go sroichimid le 5 nó 10 duine difriúil chuig an maoin. Uaireanta bíonn tionóntaí sa teach agus tá rochtain air teoranta.

9. An conradh díolacháin a dhúnadh - déantar praghsáil idir na ceannaitheoirí chun an praghas is airde a fháil. Ach tá na coinníollacha tábhachtach freisin, cé atá réidh chun an ceann is tapúla a dhúnadh. Is tréimhsí gearra iad seo, 7 go 14 lá de ghnáth. Déanaimid seiceáil ar cé acu ceannaitheoir a bhfuil an seans is airde aige dúnadh, agus sínímid conradh a éilíonn air éarlais 5-10K a chur síos laistigh de 24 uair an chloig. Nuair a fhaightear an t-airleacan, díoltar an margadh.

 

10. Deiridh - tá an chuideachta iontaobhais freagrach as aistriú na maoine sa chluaisín ón díoltóir go dtí an ceannaitheoir agus as dáileadh na gcistí. Ach tá sí freagrach freisin as tástálacha agus oibríochtaí a dhéanamh a ghlanadh suas an taboo, ionas go mbeidh sé pas a fháil gan fiacha nó foreclosures. Le linn an phróisis dúnta, déanann siad cinnte go dtéann gach rud go réidh, go gcomhoibríonn an ceannaitheoir agus an díoltóir leis an gcuideachta iontaobhais, faisnéis a aistriú agus na hamanna sínithe a chomhlíonadh. Má thagann fadhbanna chun cinn ag an dúnadh, mar shampla fiach nach bhfuil an díoltóir sásta a íoc, nó tionóntaí nach n-imíonn. Caithfimid iad a réiteach. Uaireanta filleann siad ar chaibidlíocht idir na páirtithe maidir le téarmaí agus praghas, toisc nach bhfuil aon rogha ann. Want a chríochnú an déileáil agus freastal ar an airgead. Méadaíonn an brú i dtreo síniú na ndoiciméad deiridh agus aistriú cistí. Má d'éirigh linn, síníodh an margadh agus fuaireamar an seic don bhrabús ón difríocht ceannach-díola, an coimisiún mórdhíola.

 

Anois an dtuigeann tú?

Tá turas céimeanna ag gach margadh…

Tá sé casta, ach is féidir

An té a bhainistíonn an córas a scoilteadh

Buaiteoir na duaise, coimisiún mórdhíola de na mílte dollar...

 

—–>>> tabhair aird <<<——

An dtugann an próiseas seo an iomarca fuaime duit? Sa chéad fhíseán eile nochtfaidh mé rúin istigh, conas obair a bhaint díot féin agus na torthaí a bhaint amach ag baint úsáide as daoine agus uirlisí eile.