Míníonn saineolaí eastát réadach conas atá fadhbanna tithíochta ag dul in olcas
Níos mó trioblóide do cheannaitheoirí an chéad tí mar skyrocket rátaí morgáiste
Is dócha go mbeidh ceannaitheoirí tí den chéad uair ag dul i ngleic le cinn bhreise sa tionscal, agus rátaí morgáiste agus costais úinéireachta tí ag ardú go mór i ngeilleagar an lae inniu.
Dúirt Mitch Rochelle, stiúrthóir bainistíochta Madison Ventures+, “nach bhféadfadh sé a bheith ina am níos measa den bhliain” mar gur shroich rátaí morgáiste an leibhéal is airde ó mhí na Samhna.
"Tá an t-am uafásach," chuir Rochelle béim le linn a chuma ar "Varney & Co" Déardaoin. “Is beag soláthar atá sa mhargadh. Mar sin, is dóigh liom go mór do na chéad cheannaitheoirí atá amuigh ar an tsráid anois ag lorg tithe."
Cé gurb é 30% an meán-mhorgáiste ráta seasta 7.375 bliain, tá Rochelle ag tuar go dtiocfaidh méadú "dócha" ar an ráta úis.
Tá costais úinéireachta tí faoi réir ag fearg an bhoilscithe freisin.
“Is ceist ollmhór é árachas. Tá an cháin réadmhaoine ag dul suas i ngach áit. Mar sin is fíorchostais iad seo”, a chuir Rochelle béim ar.
Dúirt an saineolaí ar eastát réadach, le Stewart agus Ernie, nach bhfuil ceannaitheoirí tí iomarcach mar go bhfuil úinéirí tí ag mothú teas na gcostas ardaithe.
“Má tá árasáin agat, agus má ligeann tú amach iad, tá an fhadhb chéanna agat maidir le cánacha réadmhaoine. Tá an fhadhb chéanna agat le hárachas. Mar sin, cad atá ar bun? Tá an cíos ag dul suas freisin,” a mhínigh sé.
Dúirt Rochelle go bhfuil na SA i “bhíseach praghais” anois, ag maíomh nach bhfuil an dearcadh “go maith” toisc go bhfuil cíosanna os cionn 5% bliain in aghaidh na bliana.
"Sílim más tuismitheoir tú le páistí Generation Z, téigh i dtaithí orthu ag maireachtáil i do theach ar feadh tamaill, mar is cosúil go bhfuil an seans acu bogadh go dona," a dúirt sé.
De réir mar a bhíonn dúshláin fós le sárú sa tionscal tithíochta, mhol Rochelle do cheannaitheoirí a bpeirspictíocht a athrú agus iad ag dul isteach sa mhargadh suaite.
"Cuirtear ceist orm i gcónaí 'cén tráth a bhfuil dea-am chun teach a cheannach?" Agus creidim go bunúsach fós go n-ardóidh praghsanna," a dúirt Lavarney.
Lean Rochell ar aghaidh agus dúirt leis “nach mbaineann sé le luach an tí a chailleadh, ach cad a chosnóidh sé ort an teach a bheith agat le costais úis níos airde agus costais níos airde chun an teach a oibriú”.
“Is rud é seo nach mór do dhaoine a bhreithniú i ndáiríre,” a dúirt sé.
Freagraí