Is é Bealtaine an seachtú mí d’fhás stoc tithíochta ar fud na tíre

Ba í Bealtaine an seachtú mí as a chéile d'fhás fardail tithíochta ar fud na tíre, rud a thugann le fios go bhféadfadh líon na dtithe atá ar díol a bheith ag filleadh go mall ar an ngnáthbhealach.

"Is é an rud is tarraingtí domsa go bhfuil an fardal ag ardú go mór," a dúirt Príomh-Eacnamaí Realtor.com Ralph McLaughlin. "Tá 35.2% níos mó tithe ar an margadh ná mar a bhí ag an am seo anuraidh, treocht iontach i dtreo an normáltachta."

In ainneoin an mhéadaithe seo ar fhardal, d'ardaigh an praghas liostála airmheán náisiúnta 0.3% i mí na Bealtaine i gcomparáid leis an mhí seo caite. Cé gur fhan meánphraghsanna liostála cosúil leis an méid a chonaic muid ag an am seo anuraidh, tháinig méadú 3.8% ar an meánphraghas liosta in aghaidh na troighe cearnach. Agus ar an iomlán, chaith tithe níos mó ama ar an margadh i mí na Bealtaine, an dara mí as a chéile, ná an bhliain seo caite.

Seo mar a d’fheidhmigh an margadh eastát réadach i dTuaisceart Jersey i mí na Bealtaine, de réir sonraí Realtor.com.

Cé mhéad atá athraithe ar stoc tithíochta Gheirsí Thuaidh?

I New Jersey, tháinig méadú ar liostaí tithe nua i 13 chontae i gcomparáid le Bealtaine 2023, agus tháinig méadú ar liostaí tithe nua i 11 chontae i gcomparáid le mí Aibreáin.

Ba é Passaic County an t-aon chontae i dTuaisceart Gheirsí inar tháinig méadú ar an bhfardal ón am seo anuraidh. Le 332 liostú nua i mí na Bealtaine, tháinig méadú 9.21% ar Passaic County ó Bhealtaine 2023 agus 9.93% ón mhí seo caite. Agus cé nach raibh aon mhéadú ar fhardal, bhí 480 agus 544 liostú nua ag contaetha Hudson agus Morris, a bhí thart ar an gcéanna le Bealtaine 2023.

Ba é Contae Bergen an t-aon chontae i dTuaisceart Jersey a chonaic laghduithe fardail i gcomparáid le Bealtaine 2023 agus an mhí seo caite. Bhí 874 liosta nua ag an gcontae i mí na Bealtaine, síos 2.02% ó Bhealtaine 2023 agus síos 2.89% ón mhí seo caite. Mar sin, bhí 492 agus 246 clárúchán nua ag contaetha Essex agus Sussex i mí na Bealtaine, faoi seach – laghdú 3.91% agus 4.65% ar an mbliain seo caite.

Cá fhad a fhanann tithe Gheirsí Thuaidh ar an margadh?

Ar an iomlán, fanann liostaí gníomhacha ar an margadh ar feadh tréimhse ama níos giorra i mbeagnach gach contae New Jersey.

I dTuaisceart Gheirsí, d’fhan tithe ar an margadh an méid ama is giorra i gcontaetha Morris agus Passaic, ag 17 agus 19 lá, faoi seach. Fanann na liostaí ar an margadh ar feadh thart ar 24 lá i gcontaetha Bergen agus Essex, agus 31 lá i gcontaetha Hudson agus Sussex araon.

Cad faoi mheánphraghsanna liostála Gheirsí Thuaidh?

Chonaic beagnach gach contae i New Jersey méadú ar mheánphraghsanna tí i gcomparáid le Bealtaine 2023, ach tháinig laghdú ar phraghsanna i gceithre chontae ón mhí seo caite: Atlantic, Essex, Hunterdon agus Warren.

Ba é an t-ardú praghais airmheánach ab airde i gContae Morris ná 15.35%, le praghas liostaithe airmheánach de $749,725. Bhí meánphraghsanna liostála de $807,500 agus $675,000 ag contaetha Bergen agus Hudson - suas 7.7 faoin gcéad agus 4.01 faoin gcéad ó Bhealtaine 2023, faoi seach - agus bhí méaduithe 8.58 faoin gcéad agus 1.89 faoin gcéad i gcontaetha Passaic agus Sussex, le praghsanna liostála airmheánacha de $40,409 agus $49.

Ba é Contae Essex an t-aon chontae i dTuaisceart Gheirsí inar tháinig laghdú beag ar mheánphraghsanna liostála ó mhí Aibreáin. Ag $580,000, bhí méadú praghais airmheánach 8.51% ag Contae Essex ó Bhealtaine 2023, ach laghdú .39% ón mhí seo caite.