D'ardaigh díolacháin tí ar feitheamh 2.0% i mí Dheireadh Fómhair
D'ardaigh an t-innéacs NAR de dhíolacháin tí ar feitheamh 0.9% ó dheas go 90.0 i mí Dheireadh Fómhair, suas 2.5% ó bhliain ó shin. Mhéadaigh díolacháin ar feitheamh ar fud na SA.
WASHINGTON - D'ardaigh díolacháin tí ar feitheamh i mí Dheireadh Fómhair - an tríú mí díreach de ghnóthachain, de réir Chumann Náisiúnta na Realtors. Tháinig méadú mí thar mhí ar idirbhearta sna ceithre mhór-réigiún SAM, agus an tOirthuaisceart chun tosaigh. Bliain i ndiaidh bliana, mhéadaigh sínithe conartha sna ceithre réigiún SAM, agus an tIarthar chun tosaigh.
Tháinig ardú 2.0% go 77.4 i mí Dheireadh Fómhair ar an Innéacs Díolacháin Tí ar Feitheamh (PHSI) – táscaire réamhbhreathnaitheach de dhíolacháin tí bunaithe ar shíniú conartha. Bliain i ndiaidh bliana, mhéadaigh idirbhearta ar feitheamh 5.4%. Is ionann innéacs 100 agus an leibhéal gníomhaíochta conartha i 2001.
"Tá an móiminteam chun tithe a cheannach ag méadú tar éis beagnach dhá bhliain de dhíolacháin tithe faoi chois". a dúirt Príomh-Eacnamaí NAR Lawrence Yoon. "Fiú amháin le méadú measartha ar rátaí morgáiste in ainneoin chinneadh an Chúlchiste Feidearálach an ráta iasachta gearrthéarmach idirbhainc a ísliú i mí Mheán Fómhair, tá breisithe fostaíochta leanúnacha agus níos mó stoc tithíochta ag tabhairt níos mó tomhaltóirí isteach sa mhargadh."
Bhí oscailtí bosca glas SentriLock suas 7% i mí Dheireadh Fómhair i gcomparáid leis an mbliain seo caite.
Ar feitheamh díol na dtithe - miondealú réigiúnach
D'ardaigh an PHSI Oirthuaisceart 4.7% ón mhí seo caite go 68.7, suas 7.2% ó Dheireadh Fómhair 2023. D'ardaigh an Midwest 4.0% go 77.8 i mí Dheireadh Fómhair, suas 1.8% ó bhliain roimhe sin.
D'ardaigh PHSI an Deiscirt 0.9% go 90.0 i mí Dheireadh Fómhair, suas 2.5% ó bhliain ó shin. D’ardaigh innéacs an Iarthair 0.2% i gcomparáid leis an mí roimhe sin go 64.1, méadú 16.8% ó Dheireadh Fómhair 2023.
"Is ábhar misnigh é síniú na gconarthaí a fheiceáil ag méadú i ngach mór-réigiún sa tír," a dúirt Yoon. “Tharla méaduithe níos suntasaí ná bliain ó shin i gceantair chostasacha an Oirthuaiscirt agus an Iarthair. Tugann an margadh stoc ard borradh do cheannaitheoirí tí ón taobh uachtarach."
Is príomhtháscaire don earnáil tithíochta é an tInnéacs Díolacháin Tithe ar Feitheamh, bunaithe ar dhíolachán tithe atá ar feitheamh. Liostaítear díolachán mar rud atá ar feitheamh nuair a sínítear an conradh ach níor dúnadh an margadh, cé go ndúnann an díolachán laistigh de mhí nó dhó tar éis é a shíniú de ghnáth.
Is táscairí maithe iad conarthaí atá ar feitheamh ar dhúnadh díolacháin atá ar tí tarlú. Mar sin féin, ní hionann an fad ama idir conarthaí atá ar feitheamh agus díolacháin chríochnaithe i gcás gach díolachán tí. D’fhéadfadh fadhbanna ar nós deacrachtaí ceannaitheora maoiniú morgáiste a fháil, fadhbanna iniúchta tí nó fadhbanna breithmheasa a bheith mar thoradh ar athruithe ar fhad an phróisis ó chonradh ar feitheamh go díol dúnta.
Tá an t-innéacs bunaithe ar shampla a chlúdaíonn thart ar 40% de shonraí seirbhísí clárúcháin iolracha gach mí. Agus an tsamhail don innéacs á fhorbairt, bhí sé cruthaithe go bhfuil leibhéal na gníomhaíochta míosúla i gconradh díolacháin comhionann le leibhéal na ndíolachán dúnta tithe atá ann cheana sa dá mhí ina dhiaidh sin.
Is ionann innéacs 100 agus meánleibhéal gníomhaíochta conartha le linn 2001, a bhí sa chéad bhliain a tástáladh. Teagmhasach, thit méid na ndíolachán tithe reatha i 2001 sa raon 5.0 go 5.5 milliún, rud a mheastar a bheith gnáth do dhaonra reatha na SA.
Freagraí