Tá tithíocht inacmhainne ríthábhachtach do thodhchaí New Jersey tuairim

Mar cheann de na margaí eastát réadach is daoire sna SA, tá ganntanas mór tithe inacmhainne i New Jersey - tá níos mó ná 200,000 aonad ar iarraidh, agus 14 cíosóir ionchasach ag iarraidh gach spás atá ar fáil. Tá éifeachtaí daonna na géarchéime seo as cuimse, go háirithe do theaghlaigh Latino, a bhfuil taithí acu ar éagobhsaíocht tithíochta ar rátaí díréireacha mar gheall ar éifeachtaí leanúnacha an idirdhealaithe stairiúil agus na deighilte cónaithe.

I gcás go leor tuismitheoirí Laidineach, ní bhaineann an ghéarchéim tithíochta le hinacmhainneacht amháin - baineann sé le cinntiú go bhfuil tithe cobhsaí ag a gcuid leanaí inar féidir leo fás agus rathú. Cuireann neamhshlándáil tithíochta isteach ar oideachas, ar shláinte, agus ar chomhtháthú teaghlaigh, rud a chuireann isteach ar éagothromais sistéamacha a théann i bhfeidhm ar phobail datha cheana féin. Ní hamháin gur dúshlán eacnamaíoch agus lóistíochta é déileáil leis an ngéarchéim tithíochta. Is ceist ríthábhachtach é freisin maidir le ceartas ciníoch agus sóisialta.

Ar ámharaí an tsaoil, tá ceann de na creataí tithíochta inacmhainne is láidre sa tír ag New Jersey: Teagasc Mount Laurel. Leis an gcreat beartais seo, a bunaíodh trí shraith cinntí ón gCúirt Uachtarach stáit ag tosú i 1975, éilíonn bardais a sciar cothrom de thithíocht inacmhainne a cheadú. Thar na blianta anuas, tá Teagasc Mount Laurel ina tharrtháil do theaghlaigh atá ag obair, go háirithe do theaghlaigh Laidineach agus dubha a bhí eisiata go stairiúil ó chomharsanachtaí bruachbhailte.

In ainneoin iarrachtaí leanúnacha na gcathracha saibhre a gcuid freagrachtaí a mhaolú agus an deighilt a bhuanú, tá dul chun cinn suntasach déanta ag údaráis New Jersey. Ó d’athbheochan Cúirt Uachtarach New Jersey forfheidhmiú in 2015, tá méadú faoi dhó tagtha ar tháirgeadh na tithíochta inacmhainne, rud a d’fhág go raibh níos mó ná 20,000 teach nua ann le deich mbliana anuas. Chuir na tithe seo cobhsaíocht ríthábhachtach ar fáil do theaghlaigh agus d'oscail siad cosáin chuig deiseanna - ach tá bealach fada le dul fós againn.

I mbliana, chuir New Jersey leis an dul chun cinn sin trí reachtaíocht shuntasach a achtú chun Teagasc Mount Laurel a neartú agus táirgeadh tithíochta inacmhainne a mhéadú ar fud an stáit sna deich mbliana atá romhainn.

Go stairiúil, bhí an fhoirceadal Mount Laurel á threorú go príomha ag na cúirteanna. Ach anois go bhfuil an Gobharnóir Murphy agus ceannairí reachtaíochta - mar an Cainteoir Craig Coughlin, Uachtarán an tSeanaid Nicholas Scutari, Ceannaire Tromlaigh an tSeanaid Teresa Ruiz, Bean Tionóil Yvonne Lopez agus an Seanadóir Troy Singleton - tar éis glacadh le Foirceadal Mount Laurel leis an dlí nua seo, léiríonn sé an chaoi a bhfuil an pholaitíocht de thithíocht Ní hionann insroichte.

Déanann an dlí nua an próiseas forbartha a shruthlíniú, laghdaítear costais an bhardas agus tugann sé éagsúlacht uirlisí do na cathracha chun a gcuid oibleagáidí tithíochta a chomhlíonadh. Áirítear leis na huirlisí sin roghanna maoinithe, dreasachtaí criosaithe agus creidmheasanna a ligeann do bhardas pleananna tithíochta a dhearadh atá oiriúnaithe dá riachtanais.

Do theaghlaigh Latino, is forbairtí claochlaitheacha iad seo. Léiríodh go bhfeabhsaíonn tithíocht inacmhainne i bpobail chomhtháite torthaí sláinte, go n-ardaíonn siad pá, agus go méadaíonn siad rátaí freastail ar choláistí i measc cónaitheoirí. Is minic a bhriseann leanaí a fhásann aníos i dtimpeallachtaí den sórt sin timthriallta bochtaineachta, ag baint amach torthaí oideachais agus eacnamaíocha níos fearr ná a bpiaraí i réimsí gann-acmhainní. Téann na buntáistí i bhfad níos faide ná iad siúd a chónaíonn i bhforbairtí inacmhainne. Tá rath eacnamaíoch ar phobail mar South Orange agus Woodbridge, a ghlac le tithíocht inacmhainne. Bródúil as na bailte seo scoileanna poiblí den scoth, luachanna maoine láidre agus rátaí coireachta íseal, le cónaitheoirí ó chúlraí éagsúla rannpháirteach sa saol cathartha agus ceannaireacht.

Os a choinne sin, ní hamháin go gcoinníonn bailte a chuireann in aghaidh na tithíochta inacmhainne an éagothroime ar aghaidh ach freisin cailleann siad na buntáistí níos leithne a thugann sé. Gortaítear gach duine mar gheall ar ghanntanas tithíochta trí shoghluaisteacht an lucht saothair a theorannú, ag cur bac ar fhás eacnamaíoch agus ag baint an bonn de chomhtháthú sóisialta. Os a choinne sin, bíonn áit níos fearr ag bardais a ghlacann le forbairt chuimsitheach chun gnólachtaí a mhealladh, cónaitheoirí a choinneáil agus pobail níos athléimní a thógáil.

Tá New Jersey ag pointe cinniúnach. De réir mar a thagann ardú ar neamhionannas ioncaim agus costais tithíochta ag dul in airde, ní mór dár gceannairí cathrach a dtiomantas do thithíocht inacmhainne a dhúbailt. Cé gur céim sa treo ceart é an dlí nua, tá go leor le déanamh fós.

Ní mór do na bardais na hacmhainní agus na dreasachtaí iomlána atá ar fáil a úsáid, forbairtí ar phraghsanna réasúnta a chur in áirithe go réamhghníomhach agus comhoibriú le fiontraithe chun áiteanna cónaithe a chruthú do dhaoine scothaosta, seanóirí, daoine faoi mhíchumas agus íospartaigh an fhoréigin teaghlaigh.

Is í an tithíocht bunús na deiseanna. Do theaghlaigh Laidineach agus do na Nua-Gheirsigh go léir, léiríonn sé cobhsaíocht, dóchas agus deis chun rathú. Sainmhíníonn an díon thar ár gceann an oiread sin faoinár saol - na háiteanna a dtéann ár bpáistí ar scoil, an áit a n-oibrímid agus na pobail a thógaimid.

Tá oibleagáid mhorálta agus phraiticiúil ar cheannairí áitiúla ar fud ár stáit tacú leis an bpróiseas forbartha tithíochta inacmhainne. Trí na bacainní a bhaineann le heisiamh ciníoch agus eacnamaíoch a bhriseadh síos, is féidir linn Nua Gheirsí a chruthú ina mbeidh deis ag gach teaghlach éireoidh leo, beag beann ar chúlra nó ioncam.

Ní bhaineann tithíocht inacmhainne le comhlíonadh oibleagáidí dlíthiúla amháin; Baineann sé le todhchaí níos láidre agus níos cuimsithí a thógáil do gach duine.