Is iad seo na réamh-mheastacháin ar phraghsanna tithíochta Zillow don bhliain 2025

Táthar ag súil go gcuirfidh Millennials brú ar an margadh tithíochta, rud a fhágann go n-ardóidh praghsanna.

Tá go leor daoine tar éis smaoineamh ar theach a cheannach mar gheall ar chiorruithe ar rátaí úis le déanaí. De réir cuideachta faisnéise eastát réadach Zillow, leanfaidh an treocht seo ar aghaidh sa bhliain nua.

Seo thíos tuar na saineolaithe a choinníonn súil ar an margadh eastát réadach:

D’ísligh an Cúlchiste Feidearálach rátaí úis 3 huaire as a chéile in 2024, ach cén chuma a bheidh ar 2025?

Dúirt Marta Rey Bavaro, Leas-Uachtarán Taighde/Insights ag Zillalo: “Táimid chun éagsúlacht a fheiceáil sna morgáistí seo, ní bheidh sé réidh go hiomlán i rith na bliana ar fad.”

“Agus rátaí morgáiste ag titim, feicimid níos mó daoine ag féachaint ar thithe nua agus níos mó tithe ar an margadh.”

De réir na saineolaithe ag Zillow, rachaidh níos mó tithe teaghlaigh aonair isteach sa mhargadh in 2025 ná mar atá feicthe againn le cúig bliana anuas.

Ach cén fáth?

“Le linn na paindéime, bhí borradh mór ar chuideachtaí foirgníochta a tháirgeann tithe nua Tá na tithe seo réidh, agus buailfidh siad an margadh i 2025,” a mhínigh Babarro.

Áiteanna beaga agus cluthar

De réir réamh-mheastacháin Zillow, beidh ceannaitheoirí ag lorg maoine níos lú, athrú suntasach ar an méid a chonaic muid le linn na paindéime nuair a bhí tithe fairsinge uathu.

“Bhí daoine ag lorg áiteanna níos lú agus níos teo. Theastaigh uathu rochtain a fháil ar an gcéad bhaile sin, agus ní raibh na píosaí scannáin cearnacha ollmhóra agus na pleananna urláir sin chomh riachtanach agus a bhí siad sna blianta tar éis na paindéime,” a dúirt Baveru.

Maidir le margadh South Florida, tá siad ag súil go leanfaidh praghsanna ag ardú.

“I gcás Miami, feicimid go dtiocfaidh ardú 2025% ar phraghsanna tithe in 4. "Mar sin feicfidh úinéirí tí go leanfaidh an infheistíocht ag méadú."

Seachas an inimirce atá feicthe againn ó thíortha eile, deir saineolaithe Zillow go mbeidh tionchar ag glúin nua ceannaitheoirí ar phraghsanna: millennials.

Is iad Millennials an deighleog is mó den mhargadh atá ag lorg tí. Tuarann ​​Babarro go gcruthóidh siad brú ar phraghsanna, agus is dócha go n-ardóidh na praghsanna sin.

 Má tá tú ag smaoineamh ar theach a cheannach, deir Zillow gur chóir duit:

Fostaigh gníomhaire eastáit réadaigh a bheidh in ann tú a threorú.

Déan plean go cúramach féachaint cé mhéad is féidir leat a chaitheamh i ndáiríre.

Tá uirlis ag Zillow ina app ar a dtugtar Buyability a chuidíonn leat é seo a chinneadh. Molann siad freisin aithne mhaith a chur ar an réimse ina bhfuil tú ag ceannach, lena n-áirítear na rioscaí aimsire a d’fhéadfadh a bheith os do chomhair – is sonraí iad seo a chuir siad leis an aip Zillow le déanaí i gcatagóir ar a dtugtar rioscaí aeráide.

Ag labhairt di ar an aeráid, tá tuar eile Zillow go mbeidh ceannaitheoirí ag lorg airíonna níos inbhuanaithe le gnéithe cosúil le painéil gréine a laghdaíonn tomhaltas fuinnimh.