Léim Iarratais Morgáiste

Tháinig ardú 11.2% ar iarratais ar mhorgáiste de réir mar a thit rátaí, le hathfhreasú suas 16% agus iarratais cheannaigh suas 7%, de réir suirbhé is déanaí MBA.

WASHINGTON - Mhéadaigh iarratais ar mhorgáiste 11.2% ó sheachtain amháin roimhe sin, de réir sonraí ó Shuirbhé Iarratais Morgáiste Seachtainiúil Chumann Baincéirí Morgáiste (MBA) don tseachtain dar críoch 7 Márta, 2025.

Mhéadaigh Innéacs Ilchodach an Mhargaidh, tomhas ar líon na n-iarratas ar iasachtaí morgáiste, 11.2% ar bhonn coigeartaithe séasúrach ó sheachtain amháin roimhe sin. Ar bhonn neamhchoigeartaithe, mhéadaigh an tInnéacs 12% i gcomparáid leis an tseachtain roimhe sin. Mhéadaigh an Innéacs Refinance 16% ón tseachtain roimhe sin agus bhí sé 90% níos airde ná an tseachtain chéanna bliain ó shin. Mhéadaigh an tInnéacs Ceannaigh arna choigeartú go séasúrach 7% ó sheachtain amháin roimhe sin. Mhéadaigh an tInnéacs Ceannaigh neamhchoigeartaithe 8% i gcomparáid leis an tseachtain roimhe sin agus bhí sé 4% níos airde ná an tseachtain chéanna bliain ó shin.

"Tháinig laghdú ar rátaí morgáiste don séú seachtain as a chéile, agus thit an ráta seasta 30 bliain go 6.67%, an leibhéal is ísle ó Dheireadh Fómhair 2024. Mar thoradh air sin, mhéadaigh iarratais thar na seachtaine agus bhí siad suas 31% ó bhliain ó shin," a dúirt Joel Kan, leas-uachtarán agus leas-phríomheacnamaí MBA. "Agus muid ag dul isteach i séasúr ceannach tí an earraigh, bhí an t-innéacs ceannaigh níos mó ná 4% níos airde ná bliain ó shin, agus bhí méadú ar ghníomhaíocht ar fud na gcatagóirí iasachta go léir. Tháinig méadú 11% ar iarratais cheannaigh an Rialtais - le cuidiú ó thit an ráta FHA go 6.34%. Ina theannta sin, bhí meánmhéideanna iasachta níos airde, le méid na hiasachta ceannaigh ag bualadh $460,800, an ceann is airde sa suirbhé ag dul siar go dtí 1990."

Mhéadaigh an sciar athmhaoinithe de ghníomhaíocht mhorgáiste go 45.6% d’iarratais iomlána ó 43.8% an tseachtain roimhe sin. Mhéadaigh sciar gníomhaíochta an mhorgáiste ar ráta inchoigeartaithe (ARM) go 7.2% d'iarratais iomlána.

Laghdaigh sciar an FHA d’iarratais iomlána go 16.1% ó 16.7% an tseachtain roimhe sin. Mhéadaigh sciar VA na n-iarratas iomlán go 15.9% ó 14.6% an tseachtain roimhe sin. Laghdaigh sciar USDA d’iarratais iomlána go 0.4% ó 0.5% an tseachtain roimhe sin.

Laghdaigh an meánráta úis conartha do mhorgáistí ar ráta seasta 30 bliain le hiarmhéideanna iasachta comhlíonta ($ 806,500 nó níos lú) go 6.67% ó 6.73%, agus mhéadaigh pointí go 0.63 ó 0.60 (lena n-áirítear an táille tionscnaimh) le haghaidh iasachtaí 80% le cóimheas iasachta-go-luach (LTV). Tháinig laghdú ar an ráta éifeachtach ón tseachtain seo caite.

Laghdaigh an meánráta úis conartha do mhorgáistí ráta seasta 30 bliain le hiarmhéideanna iasachta jumbo (níos mó ná $806,500) go 6.68% ó 6.83%, agus mhéadaigh pointí go 0.48 ó 0.47 (lena n-áirítear an táille tionscnaimh) le haghaidh iasachtaí LTV 80%. Tháinig laghdú ar an ráta éifeachtach ón tseachtain seo caite.

Tháinig laghdú go 30% ó 6.34% ar an meánráta úis conartha do mhorgáistí ráta sheasta 6.42 bliain a fuair tacaíocht ón FHA, agus laghdaigh pointí go 0.74 ó 0.79 (lena n-áirítear an táille tionscnaimh) le haghaidh iasachtaí LTV 80%. Tháinig laghdú ar an ráta éifeachtach ón tseachtain seo caite.

Laghdaigh an meánráta úis conartha do mhorgáistí ráta seasta 15 bliana go 6.04% ó 6.12%, agus mhéadaigh pointí go 0.68 ó 0.64 (lena n-áirítear an táille tionscnaimh) le haghaidh iasachtaí LTV 80%. Tháinig laghdú ar an ráta éifeachtach ón tseachtain seo caite.

Laghdaigh an meánráta úis conartha do 5/1 ARM go 5.81% ó 5.85%, agus mhéadaigh pointí go 0.72 ó 0.41 (lena n-áirítear an táille tionscnaimh) le haghaidh iasachtaí LTV 80%. Mhéadaigh an ráta éifeachtach ón tseachtain seo caite.

Clúdaíonn an suirbhé iarratais ar mhorgáistí cónaithe ceann dúnta SAM a tháinig ó bhealaí miondíola agus díreach tomhaltóra. Tá an suirbhé á dhéanamh go seachtainiúil ó 1990 i leith. I measc na bhfreagróirí tá baincéirí morgáiste, bainc thráchtála, rabhcháin, agus comhair chreidmheasa. Is é an buntréimhse agus an luach do gach innéacs ná 16 Márta, 1990=100.

Foinse: Cumann Baincéirí Morgáiste