Tháinig méadú ar iarratais nua morgáiste i mí an Mhárta

Mhéadaigh iarratais ar mhorgáiste do thithe nua 5.5% bliain ar bhliain agus 14% ó mhí Feabhra, dúirt an MBA. Tá laghdú tagtha ar mheánmhéid na hiasachta.

Léiríonn sonraí Suirbhé Iarratais Tógálaithe (BAS) Washington - Cumann Baincéirí Morgáiste (MBA) do Mhárta 2025 gur tháinig méadú 5.5% ar iarratais nua ar mhorgáiste tí i gcomparáid le bliain ó shin. I gcomparáid le Feabhra 2025, tháinig méadú 14% ar líon na n-iarratas. Ní áirítear leis an athrú seo aon choigeartú ar ghnáthphatrúin séasúracha.

“Méadaigh iarratais ar thithe nua i mí an Mhárta, comhsheasmhach le gnáthphatrúin séasúracha agus le tacaíocht ó rátaí morgáiste níos ísle,” a dúirt Joel Kahn, leas-uachtarán MBA agus leas-phríomheacnamaí. “Thug an fardal méadaitheach de thithe nua atá á dtógáil agus réidh le haghaidh úis ceannaitheora tí le bogadh isteach le linn na míosa, an t-innéacs a bhrú níos airde ná leibhéil na bliana seo caite. Tháinig laghdú beag ar ár meastachán ar dhíolacháin tithe nua arna gcoigeartú go séasúrach i mí an Mhárta, ach bhí siad níos láidre ná luas díolacháin na bliana seo caite.”

Meastacháin MBA D'fheidhmigh Díolacháin Tí Aonair Teaghlaigh Nua, a bhí go seasta mar phríomhtháscaire ar Thuarascáil Díolacháin Chónaithe Nua Bhiúró Daonáirimh na SA, ag ráta bliantúil coigeartaithe de réir séasúir de 629,000 aonad i mí an Mhárta 2025. Díorthaítear an meastachán nua díolacháin tí trí úsáid a bhaint as faisnéis iarratais mhorgáiste ón BAS, chomh maith le fachtóirí clúdach margaidh eile.

Is é an meastachán coigeartaithe séasúrach do Mhárta ná laghdú 0.8% i gcomparáid le ráta Feabhra de 634,000 aonad. Ar bhonn neamhchoigeartaithe, measann MBA go raibh 61,000 díolachán baile nua i mí an Mhárta 2025, méadú 7% ó 57,000 díolachán tithe nua i mí Feabhra.

De réir an chineáil táirge, b’ionann iasachtaí traidisiúnta agus 49.0% de na hiarratais ar iasachtaí, b’ionann iasachtaí FHA agus 37.0%, b’ionann iasachtaí RHS/USDA agus 0.9%, agus iasachtaí VA 13%. Thit meánmhéid na hiasachta do thithe nua ó $397,516 i mí Feabhra go $381,921 i mí an Mhárta.

Rianaíonn Suirbhé Feidhmchlár Tógálaí MBA líon na n-iarratas ó fhochuideachtaí morgáiste tógálaithe tí ar fud na tíre. Ag baint úsáide as na sonraí seo, chomh maith le sonraí ó fhoinsí eile, tá MBA in ann meastachán luath a sholáthar ar mhéideanna díolachán baile nua ag leibhéil náisiúnta, stáit agus limistéir meitreo. Soláthraíonn na sonraí seo faisnéis freisin faoi na cineálacha iasachtaí a úsáideann ceannaitheoirí tithe nua. Déanann an Biúró Daonáirimh meastacháin oifigiúla díolacháin tithe nua ar bhonn míosúil. Sna sonraí seo, déantar díolacháin tithe nua a thaifeadadh tráth sínithe an chonartha, rud a thagann go hiondúil leis an iarratas ar mhorgáiste.