Tá rátaí úis faoi bhun 6% ag formhór na morgáistí.
Tá rátaí úis idir 3-4% ag thart ar an tríú cuid de na morgáistí, 18% idir 4-5%, 9.9% idir 5-6% agus 18% ag 6% nó níos airde, de réir staidéar nua.
Nua-Eabhrac - I mí Eanáir, bhuail rátaí úis morgáiste 7.04%, tar éis dreapadóireachta tríd an chuid is mó den cheathrú ráithe de 2024, ach tá rátaí tar éis titim go dtí an raon ard 6% ó shin, de réir staidéar Realtor.com.
Fanann díoltóirí féideartha tí “faoi ghlas isteach” le rátaí níos ísle, agus tá a dtoilteanas chun díol teoranta ag fardal tithíochta. Tá rátaí úis morgáiste os cionn 6% ó Mheán Fómhair 2022. Cé go bhfuil feabhas tagtha ar an soláthar tí le 12 mhí anuas, tá fardal fós faoi bhun na leibhéil réamh-phaindéimeach, rud a mhéadaigh iomaíocht do cheannaitheoirí agus a bhrúigh praghsanna tí níos airde.
Tá tógáil nua ag teacht isteach sa soláthar tithíochta, agus tá sciar na dtithe nua san fhardal níos airde ná na leibhéil réamh-phaindéimeach. Mar thoradh air sin, tá méadú tagtha ar dhíolacháin tithe nua gach bliain don chuid is mó de na míonna le dhá bhliain anuas.
I mí Iúil 2020, bhí an ráta úis morgáiste ar iasacht ar ráta seasta 30 bliain faoi bhun 3%, agus d’fhan sé ann go dtí Meán Fómhair 2021. Amhail ón tríú ráithe de 2024, tá ráta úis faoi bhun 20.9% ag 3% de mhorgáistí.
Tá rátaí úis idir 33.2% agus 3% ag thart ar thrian (4%) de mhorgáistí, agus tá rátaí úis idir 18% agus 4% ag 5%. Chomh maith leis sin, tá rátaí idir 9.9% agus 5% ag 6% de na morgáistí reatha, agus tá ráta 18% nó níos airde ag 6%.
Ar an iomlán, tá níos mó ná 50% de na morgáistí go léir ag 4% nó níos lú, agus beagnach trí cheathrú ag 5% nó níos lú. Faoi dheireadh na bliana 2025, féadfaidh sciar na morgáistí le rátaí úis faoi bhun 6% titim go 75% de na hiasachtaí go léir atá ann cheana féin.
Fuarthas amach i suirbhé le déanaí freisin go ndéanfadh 40% de cheannaitheoirí ionchasacha teach a cheannach dá mbeadh rátaí morgáiste faoi bhun 6% agus dúirt 32% go gceannóidís teach dá mbeadh rátaí úis faoi bhun 5%.
Freagraí