Na huimhreacha taobh thiar de na foirgnimh

Haigh, is mise Lihi – Na huimhreacha taobh thiar de na foirgnimh

Haigh chuig gach duine members den ghrúpa “Eastát Réadach & Léargas”

B’fhéidir nach mbeidh mé ag casadh tithe (go fóill) ), Níl tionscadal de mo chuid féin forbartha agam, agus níl teach dúbailte agam (go fóill ach an oiread)—ach tá mé ag obair i gcomhar le mórán infheisteoirí eastáit réadaigh agus cuideachtaí forbartha ar fud SAM, ag obair ar na huimhreacha, ag bainistiú tuarascálacha, ag tochailt trí scarbhileoga, agus níos tábhachtaí fós... ag aimsiú bealaí chun oibríochtaí a dhéanamh níos éifeachtaí—mar go sábhálann éifeachtúlacht airgead!

Mar sin, seo réamhrá gairid:

Is mise Lihi Akavia, Cuntasóir Sinsearach Eastáit Réadaigh & Rialaitheoir Airgeadais atá lonnaithe sna Stáit Aontaithe, le breis agus 10 mbliana de thaithí ag obair i:

Infheistíochtaí tráchtála eastát réadach

Tionscadail forbartha cónaithe

Cistí eastáit réadaigh cothromais phríobháidigh

Fiontair agus siondacáití tógála EB-5

Conas a Chuaigh Mé Isteach leis seo?

Cosúil le go leor rudaí iontacha sa saol—de thaisme

Táim i mo chónaí i Houston, Texas le 25 bliain. Ba é mo bhrionglóid i gcónaí dul chuig an gcoláiste, agus rinne mé é sa deireadh. Tar éis cúpla seimeastar, thuig mé go raibh grá agam don mhatamaitic. De réir mar a chuaigh an t-am thart, mhéadaigh an tarraingt a bhí agam i dtreo gnó agus cuntasaíochta. Fuair ​​mé amach gur féidir gach rud sa saol a thomhas in uimhreacha—agus níos tábhachtaí fós, ní bhíonn na huimhreacha riamh bréagach.

Insíonn siad scéal. Scéal airgeadais. Agus nuair a thuigeann tú an scéal sin, bíonn an anailís agus an cinnteoireacht níos cumhachtaí ná aon chasadh plota a léigh tú riamh.

Chríochnaigh mé céim i Riarachán Gnó le speisialtóireacht i gCuntasaíocht. As sin, tum mé isteach i saol an eastáit réadaigh. D'oibrigh mé le gnólachtaí móra sna Stáit Aontaithe, lena n-áirítear:

NewQuest Croswell, dírithe ar fhorbairt tráchtála de réir mar is mian leat

Gnólachtaí cothromais phríobháidigh eastáit réadaigh chónaithe agus fáilteachais

Gnólacht atá ag feidhmiú i spás infheistíochta EB-5

Sa lá atá inniu ann, táim bródúil as a bheith ag obair ag Roth & Co, ceann de na príomhghnólachtaí CPA sna Stáit Aontaithe, ag bainistiú na leabhar agus na tuairiscithe airgeadais do mhórán eintiteas eastáit réadaigh—á n-ullmhú le haghaidh iniúchtaí deireadh na bliana agus comhdú cánach.

Mar sin, Cén Fáth a bhfuilim Anseo?

Sna seachtainí amach romhainn, beidh mé ag roinnt 4 phost ghearra le léargais fhíora ó shaol na cuntasaíochta agus an airgeadais eastáit réadaigh.

Gan aon teanga bhéarla imeaglach—ach leideanna praiticiúla (agus aoibh gháire nuair is gá) ).

Seo réamhamharc:

Conas is féidir le scarbhileog amháin na mílte dollar a shábháil duit

Conas infheisteoirí a thabhairt cothrom le dáta gan 12 ghlao leantacha a fháil

Cén fáth gur féidir le CPA maith do thionscadal a dhéanamh nó a bhriseadh

Conas costais do chonraitheora, téarmaí iasachta agus athruithe buiséid a choinneáil faoi smacht gan do mheabhair a chailleadh

Tá na leideanna seo ann do:

Forbróirí eastáit réadaigh

Infheisteoirí

Agus fiú tosaitheoirí ar mian leo tuiscint níos fearr a fháil ar thaobh airgeadais an ghnó

An bhfuil ceisteanna agat? Cuir ceist orm—tá áthas orm é a roinnt.

Féach tú sa chéad phost eile!

– Lihi