Scrúdaíonn FHFA Úsáid Cryptocurrency in Iarratais Morgáiste

I ngluaiseacht a d’fhéadfadh athshainiú a dhéanamh ar mhargadh tithíochta na Stát Aontaithe, tá an Ghníomhaireacht Airgeadais Tithíochta Chónaidhme (FHFA) ag fiosrú an bhféadfaí sócmhainní cripte-airgeadra a áireamh sa phróiseas iarratais morgáiste. D’fhógair Bill Pulte, Stiúrthóir an FHFA, go bhfuil an ghníomhaireacht ag athbhreithniú an féidir sócmhainní digiteacha, amhail Bitcoin, a mheas mar fhoinsí bailí saibhris agus incháilitheacht iasachtaí le haghaidh morgáiste á measúnú.

Faoi láthair, éilíonn Fannie Mae agus Freddie Mac, na heintitis atá faoi thacaíocht an rialtais agus atá freagrach as cuid shuntasach d’iasachtaí tí SAM, go ndéantar sócmhainní cripte-airgeadra a mhalartú i ndollair SAM agus go sealbhaítear iad in institiúid airgeadais rialáilte. Mar sin féin, faoin tionscnamh nua, tá an FHFA ag fiosrú an fhéidearthacht go n-aithneofar sealúchais cripte-airgeadra, lena n-áirítear Bitcoin agus airgeadraí digiteacha eile, ar an mbealach céanna le sócmhainní traidisiúnta cosúil le hairgead tirim, coigiltis agus cothromais.

Tagann an fhorbairt seo de réir mar a leanann tóir agus dlisteanacht cryptocurrency ag méadú laistigh den phríomhshruth airgeadais. De réir mar a éiríonn sócmhainní digiteacha níos coitianta, go háirithe i measc ceannaitheoirí níos óige, tá an smaoineamh iad a áireamh mar chuid de phróifíl sócmhainní iasachtaí ag éirí níos coitianta. Is infheisteoir pearsanta i cryptocurrency é Pulte, a cheap an tUachtarán Trump i mí an Mhárta 2025, a bhfuil infheistíochtaí suntasacha aige i Bitcoin agus i sócmhainní digiteacha eile.

Tá an t-athrú féideartha ag cruthú plé suntasach laistigh den earnáil airgeadais agus tithíochta. Cé go bhfuil roinnt abhcóidí cripte ar bís faoin bhféidearthacht go mbeadh níos mó cuimsithe ann, tá imní á léiriú ag daoine eile faoi luaineacht agus castachtaí rialála airgeadraí digiteacha. Tá eagla ar chriticeoirí go bhféadfadh glacadh le cripte-airgeadra in iarratais morgáiste rioscaí méadaithe a chruthú sa mhargadh tithíochta, rud a léiríonn eagla faoi bholgán tithíochta cosúil leis an ngéarchéim airgeadais in 2008.

Mhol Michael Saylor, POF MicroStrategy agus tacaí aitheanta Bitcoin, go bhféadfadh samhail “Creidmheasa BTC” cabhrú le hinchreidteacht shealbhóirí Bitcoin a mheas, trí athróga amhail luaineacht an mhargaidh agus clúdach comhthaobhachta a chur san áireamh. D’fhéadfadh an tsamhail seo cur chuige struchtúrtha a sholáthar chun sócmhainní cripte-airgeadra a mheas agus iarratais morgáiste á mbreithniú.

In ainneoin na n-imní, áitíonn lucht tacaíochta an tionscnaimh go ndéanann glacadh méadaitheach sócmhainní digiteacha agus a rialáil mhéadaitheach a rang sócmhainní inmharthana iad le haghaidh fo-scríobh morgáiste. Má éiríonn leis an aistriú seo, d’fhéadfadh rochtain níos fearr ar mhaoiniú morgáiste a sholáthar do na milliúin Meiriceánaigh, go háirithe na glúnta níos óige a d’infheistigh in airgeadraí digiteacha.

Faoi láthair, braitheann fo-scríobh morgáiste ar na “trí C” – Creidmheas, Cumas, agus Comhthaobhacht – chun cobhsaíocht airgeadais iasachtaí a mheas. Dá dtabharfaí isteach cripteairgeadra mar “ceathrú C” aithneofaí sócmhainní digiteacha mar fhoinsí dlisteanacha saibhris agus comhthaobhachta, rud a leathnódh linn na n-iasachtaithe incháilithe.

Thug Prashant Jha, iriseoir cripte, faoi deara go bhféadfadh rannpháirtíocht FHFA cabhrú le treoirlínte morgáiste a nuachóiriú chun léiriú a dhéanamh ar thábhacht mhéadaitheach airgeadraí digiteacha sa tírdhreach airgeadais. D’fhéadfadh an t-aistriú seo rochtain ar úinéireacht tí a mhéadú do cheannaitheoirí níos óige agus do dhúchasaigh dhigiteacha, a bhfuil saibhreas carntha acu in airgeadraí digiteacha seachas i gcoigiltis thraidisiúnta.

Léiríonn imscrúdú an FHFA ar chripteairgeadra in iarratais morgáiste athrú suntasach ar an gcaoi a bhféadfadh margadh tithíochta na SA feidhmiú amach anseo. De réir mar a leanann airgeadraí digiteacha ag fáil dlisteanacht agus soiléireacht rialála, d’fhéadfadh go mbeadh níos mó iasachtóirí ag glacadh le beartais chomhchosúla, rud a réiteoidh an bealach do chóras maoinithe tithíochta níos cuimsithí sa deireadh. Le haghaidh comhairliúcháin mhaoinithe dhírigh nó roghanna morgáiste duit, tabhair cuairt ar 👉 Grúpa Caipitil Nadlan.