Tá HUD ag iarraidh deireadh a chur le héigeandáil tithíochta glas

Tá céim shuntasach á glacadh ag Roinn Tithíochta agus Forbartha Uirbí na Stát Aontaithe (HUD) i dtreo tithíocht a dhéanamh níos inacmhainne do Mheiriceánaigh trí mholadh a dhéanamh deireadh a chur leis an Sainordú Tithíochta Glas. D’fhógair an Rúnaí Scott Turner go ndéanfaidh an Riarachán Tithíochta Feidearálach (FHA) a Phréimheanna Árachais Morgáiste Caipitlithe agus Bliantúla (MIPanna) Tosaigh a chaighdeánú go 25 bonnphointe do gach clár ilteaghlaigh. Tá sé mar aidhm ag an ngluaiseacht seo na costais a bhaineann le sainorduithe fuinnimh ghlasa a laghdú agus soláthar tithíochta inacmhainne ar fud na tíre a threisiú ag an am céanna.

Chuir an Rúnaí Turner béim ar an bhfíric gurb é cuspóir an tionscnaimh seo ná tithíocht a dhéanamh níos inrochtana do Mheiriceánaigh dhícheallacha. “Ag HUD, táimid dírithe ar réitigh tithíochta inacmhainne a sholáthar, agus trí MIPanna a chothromú agus rialacháin atá as dáta a dhíchur, táimid ag oscailt an dorais do mhaoiniú níos iomaíche agus ag laghdú costais forbartha,” a dúirt sé. Cháin sé na sainorduithe fuinnimh ghlasa roimhe seo freisin, ag rá gur ualach gan ghá a bhí iontu ar fhorbróirí agus ar iasachtóirí, agus nach raibh siad ailínithe a thuilleadh le fíor-riachtanais tithíochta na tíre.

Díríonn na hathruithe atá beartaithe ar an gcatagóir MIP Glas, clár a tugadh isteach in 2016 chun cleachtais tógála inbhuanaithe a spreagadh trí phréimheanna árachais morgáiste níos ísle a thairiscint do mhaoine a chomhlíon caighdeáin shonracha éifeachtúlachta fuinnimh. Cé go bhfuil dea-intinn leis, chruthaigh clár MIP Glas ualaí airgeadais agus riaracháin breise d’fhorbróirí. Faoin togra nua, cuirfear deireadh de réir a chéile leis an gcatagóir MIP Glas, agus beidh feidhm ag an ráta MIP 25-bonnphointe go haonfhoirmeach ar fud gach iasachta FHA. Cuirfidh an t-athrú seo deireadh leis an ngá atá ag forbróirí caighdeáin éifeachtúlachta fuinnimh a chomhlíonadh nó tuarascálacha feidhmíochta leanúnacha a sholáthar, rud a fhágfaidh go mbeidh sé níos indéanta ó thaobh airgeadais de tithíocht inacmhainne a thógáil agus a athchóiriú.

Roimhe seo, b’éigean do mhaoine a bhí páirteach sa chlár Green MIP scór 75 nó níos airde de Ráiteas Feidhmíochta Fuinnimh (SEP) ENERGY STAR a bhaint amach. Ba cheanglas suntasach é seo d’fhorbróirí, toisc go raibh tuairisciú mionsonraithe ar thomhaltas fuinnimh agus comhlíonadh bearta coigilte fuinnimh i gceist leis. Ba é cuspóir na mbeart seo tionchar comhshaoil ​​a laghdú agus tithíocht níos éifeachtúla ó thaobh fuinnimh de a spreagadh. Mar sin féin, measadh gur bhacainní iad na ceanglais tuairiscithe breise agus na costais bhreise d’fhorbróirí a bhí dírithe ar thithíocht inacmhainne a sholáthar.

Cé gur féidir cinneadh HUD deireadh a chur leis an gclár Green MIP a mheas mar chéim ar shiúl ó inbhuanaitheacht chomhshaoil, áitíonn an Rúnaí Turner go gceadóidh deireadh a chur leis na bacainní seo cur chuige níos cothroime chun aghaidh a thabhairt ar ghéarchéim inacmhainneachta tithíochta na tíre. “Tá bealach fada le dul againn fós chun fadhbanna inacmhainneachta tithíochta Mheiriceá a réiteach,” a dúirt Turner. “Ach táimid ag déanamh dul chun cinn, agus tá clár FHA HUD tar éis tacú le 236,000 morgáiste cheana féin, lena n-áirítear 140,000 do cheannaitheoirí tí den chéad uair ó tháinig an tUachtarán Biden i gcumhacht.”

Tá an t-athrú chun struchtúr an MIP a shruthlíniú agus an chatagóir MIP Glas a bhaint mar chuid d'iarrachtaí níos leithne HUD chun an próiseas chun forbairt tithíochta inacmhainne a mhaoiniú a shimpliú. Trí rialacháin neamhriachtanacha a laghdú, tá súil againn timpeallacht níos fabhraí a chruthú do fhorbróirí chun maoine tithíochta inacmhainne a thógáil agus a athchóiriú, rud a chabhróidh leis an mbearna idir soláthar agus éileamh a dhúnadh.

Mar achoimre, tá sé mar aidhm ag na hathruithe atá beartaithe ag HUD infhaighteacht tithíochta inacmhainne a mhéadú trí dhíchur a dhéanamh ar shainorduithe costasacha fuinnimh ghlasa a chuir ualaí airgeadais breise ar fhorbróirí. Cé gur tosaíocht don riarachán í éifeachtúlacht fuinnimh, tá an cur chuige nua seo ag iarraidh cothromaíocht a bhaint amach idir imní comhshaoil ​​agus an gá práinneach le tithíocht níos inacmhainne ar fud na Stát Aontaithe. Chun comhairliúcháin mhaoinithe dhírigh nó roghanna morgáiste a fháil, tabhair cuairt ar 👉 Grúpa Caipitil Nadlan.