Ballraíocht Cúrsa Fíor-Chliste
Fáilte go dtí Cúrsa Eastáit Réadaigh Nadlan
Chun páirt a ghlacadh agus íoc, líon isteach an fhoirm chlárúcháin de réir na dtreoracha
1. Má tá tú cláraithe ar an suíomh cheana féin – téigh isteach ar an suíomh le d'ainm úsáideora agus do phasfhocal sula gcláraíonn tú don chúrsaMá tá tú cláraithe, líon isteach d’ainm úsáideora agus do phasfhocal ar an leathanach seo.
2. Má tá cód lascaine agat, cuir isteach é trí chliceáil ar An bhfuil cúpón agat?
3. Tar éis duit na sonraí a líonadh isteach, cuirfidh an córas ar ais chuig an leathanach seo thú arís chun sonraí do chárta creidmheasa a líonadh isteach. Cliceáil Cuir Isteach agus tabharfar chuig leathanach chóras íocaíochta slán Stripe thú agus is féidir leat modh íocaíochta a roghnú.
4. Má bhíonn aon fhadhbanna agat le clárú, déan teagmháil linn tríd an bhfoirm teagmhála a líonadh ar an láithreán gréasáin.
Má tá tú cláraithe ar an suíomh, logáil isteach le d’ainm úsáideora agus do phasfhocal agus fill ar an leathanach seo agus cliceáil an cnaipe “join”.
Tar éis duit cliceáil ar an gcnaipe “join”, cuirfear chuig foirm thú chun do chuid faisnéise cárta creidmheasa a líonadh isteach.
Leis an íocaíocht tosaigh de $1,000, is féidir leat dul isteach sa ghrúpa tacaíochta, dul isteach in Ollscoil Eastáit Réadaigh agus rochtain a fháil ar an gcúrsa eastáit réadaigh, an líonra sóisialta, an t-iarratas lascaine agus tuilleadh ar feadh 12 mhí.
Má tá cód cúpóin agat, cliceáil ar an nasc – An bhfuil cúpón agat?, agus cuir isteach an cúpón chun an lascaine a fháil.
Tar éis 12 mhí, gearrfar $100 ort as gach 12 mhí breise chun tacaíocht, lascainí agus costas úsáid na teicneolaíochta a chlúdach – costas óstáil na bhfíseán, na bhfreastalaithe, an líonra sóisialta ar an suíomh, an aip, seirbhís do chustaiméirí, srl.
Is féidir leat do shíntiús a chealú nó a stopadh tráth ar bith trí logáil isteach i do phróifíl ar an suíomh agus Síntiúis a roghnú.
Polasaí Aisíocaíochta agus CealúcháinMar is féidir a léamh ar an leathanach Polasaí Aisíocaíochta agus Cealaithe ar an suíomh, is féidir leat aisíocaíocht a iarraidh suas le 7 lá ón dáta clárúcháin, agus ní dhéantar é seo ach amháin mura raibh rochtain ar an ábhar ar an suíomh. Tar éis 7 lá, agus/nó rochtain ar ábhar an tsuímh, ní féidir cealú ná aon aisíocaíochtaí a fháil (íocaimid léachtóirí tar éis 7 lá ón dáta clárúcháin).
Tabhair faoi deara: Déantar an síntiús mar a luaitear a athnuachan go huathoibríoch gach bliain. Ní sheolann an córas fógra athnuachana. Más mian leat a chealú, ní mór duit logáil isteach i do phróifíl agus an síntiús a chealú nó a chur ar sos. Ní féidir linn an síntiús a chealú duit mar go bhfuil do phasfhocal criptithe agus is féidir leat é a chealú trí logáil isteach i do chuntas, mar sin níl aon phointe teachtaireachtaí a sheoladh chugainn ag iarraidh cealú an tsíntiúis. Tabhair faoi deara, le do thoil, má fuair tú lascaine ar an síntiús, tar éis duit an síntiús a chealú, más mian leat é a athnuachan, go mbeidh ort athnuachan ar an bpraghas iomlán. Is lascaine aonuaire í agus cuirtear ar ceal í nuair a chealaítear agus a athnuaitear í. Cuimhnigh gurb é do fhreagracht féin amháin cuimhneamh do shíntiús a stopadh nó a chealú roimh gach athnuachan uathoibríoch bliantúil. Má athnuaitear do shíntiús, ní bheidh aon aisíocaíochtaí ná cealuithe ann. Chun físeán a mhíníonn conas do shíntiús a chealú a fheiceáil, Cliceáil anseo.
Tá breis is 70 léacht i 20 modúl éagsúil sa chúrsa eastáit réadaigh:
Modúl - 1
Réamhrá
- Cén fáth Infheistíocht a dhéanamh sna Stáit Aontaithe?
- Spriocanna a leagan síos
- Straitéisí Infheistíochta
- Stair Eastáit Réadaigh na SA agus an Cúlú Mór in 2008
- Graf praghais na suíomhanna roghnaithe
Modúl - 2
Próifíl Infheisteoirí
- Cineálacha Ceantar agus Roinnt de réir Praghas / Toradh / Daonra
- Cad is Tábhachtach a Fhios i nGach Réimse
- Síceolaíocht an Infheisteora
- Toradh vs. Cáilíocht Tionónta
Modúl - 3
Margadh a roghnú le haghaidh infheistíochta
- Cineálacha maoine
- Margadh fuar / margadh te
- Roghnú réigiúin – paraiméadair
- Faisnéis riachtanach agus limistéar á imscrúdú
- Graf praghais
- Ag roghnú réigiún bunaithe ar straitéis
- Láithreáin tábhachtacha
- Aicmiú de réir dhlíthe cosanta tionóntaí
- Fiosrúchán samplach
Modúl - 4
Imscrúdú Domhain ar an Margadh Roghnaithe
- Imscrúdú Idirlín
- Na Daoine ar an Talamh
- Ag Úsáid Pócaí Níos Mó
- Cá as a dtagann margaí
- Tithe Foreclosure
- Cuideachtaí Cas-Eochair
- Ag tumadh isteach i limistéar samplach
Modúl - 5
Oibríocht a bhunú
- Cé hiad baill na foirne
- Conas oibriú le daoine sna Stáit Aontaithe
- Cigire
- Cuideachtaí teidil
- Gníomhairí
- Conas an gníomhaire ceart a aimsiú
- Script comhrá
- Caidrimh oibre agus spreagadh
- Gníomhairí le haghaidh smeach
- Glao taispeána
Modúl - 6
Mórdhíol
- Conas a Oibríonn Mórdhíoltóirí
- Conas iad a Aimsiú
- Ag Tógáil Caidrimh
- Buaicphointí Key
- Conas a Aimsíonn Siad Margaí
- Cuideachtaí Cas-Eochair
- A bheith i do mhórdhíoltóir
Modúl - 7
Zillow
- Conas Oibriú le Zillow
- Scagairí Tábhachtacha
- Meastacháin Praghsanna Suímh
- Comparáid le Tithe Díolta
- Léiriú
Modúl - 8
Ag fiosrú maoine agus limistéar na maoine
- Leibhéil Limistéir
- Paraiméadair Thábhachtacha Maoine agus Limistéir
- Compás
- Buaicphointí an-tábhachtacha agus tú ag obair le Compass
- Imscrúdú Iomlán ar Sheoladh Samplach
- Imscrúdú Ar Líne
- An tairiscint uasta don mhaoin
Modúl - 9
Margaí faoi bhun phraghas an mhargaidh a aimsiú
- Margadh Fuar / Margadh Te
- Modhanna chun Tithe faoi bhun Luach a Aimsiú
- Comhtháthú Suíomh Gréasáin
Modúl - 10
Próiseas Ceannaigh
- MLS
- Lasmuigh den Mhargadh
- Léaráid Stáit Iomlán don Phróiseas Ceannaigh
Modúl - 11
Idirbheartaíocht
- Cineálacha Séanadh
- Díchill chuí
- Tairiscintí agus friththairiscintí
- Cigireacht
- Maoin a cheannach le tionónta
- Ról na bardais
- Seiceálacha ar an toirt
- An chaibidlíocht iarbhír
- An chairt sreabhadh iomlán
- Leid thábhachtach ag an deireadh
Modúl - 12
Ag Obair le Conraitheoirí
- Cá háit a bhfaighidh siad iad
- Saoiste
- Ceisteanna don Chonraitheoir
- Buaicphointí Tábhachtacha
- Maoirseacht Maoirseacht Maoirseacht
Modúl - 13
Athchóiriú
- Comhpháirteanna Tábhachtacha Athchóirithe
- Cad le faire amach dó
- Ag tumadh isteach sna comhpháirteanna éagsúla den athchóiriú
Modúl - 14
Dírigh ar Smeach
- Cineálacha Smeach
- Samplaí
- Ag Roghnú Ceantair
- Leideanna Tábhachtacha
- An Liosta Seiceála Fillte Iomlán
- Cigireachtaí Réamhcheannaigh
- Áireamhán Toradh Smeach
- Béim ar Fhorbairt Foirne
- Bainistíocht Athchóirithe le Béim ar Smeacháin
- Maoirseacht agus Amanna Íocaíochta
- Rioscaí i Smeacháin
- Roghanna Scoir
Modúl - 15
Bainistíocht riosca
- An tábla iomlán rioscaí agus a n-íoslaghdú i Brent agus Flip
- Rioscaí in Il-
Modúl - 16
Árachas agus conarthaí
- Cineálacha Árachais
- Buaicphointí Árachais
- Sampla árachais
- Cineálacha conarthaí fostaíochta sna Stáit Aontaithe
Modúl - 17
Bainistíocht infheistíochta ag cuideachtaí bainistíochta
- Róil na cuideachta bainistíochta
- An liosta seiceála iomlán le haghaidh oibriú leis an gcuideachta bhainistíochta
- Léaráid oibre na cuideachta bainistíochta
- Dúshláin a bhaineann le bheith ag obair leis an gcuideachta bhainistíochta
Modúl - 18
díol
- Céimeanna díola maoine flip
- Costais deiridh i bhfillteán
- Flip – Tuiscint a fháil ar na próisis ó thaobh an cheannaitheora
- Straitéisí bróicéirí
- Céimeanna díola maoine cíosa
- Ag díol maoine le tionónta
- Rabhadh – ról na bardais sa phróiseas
- Bainistíocht díolacháin ó Iosrael
Modúl - 19
Tábhacht an Ghiarála in Infheistíochtaí
- Samplaí de ghiaráil
- Difríochtaí toradh
- Buntáistí agus míbhuntáistí luamhánaithe
- Roghanna maoinithe in Iosrael
- Roghanna maoinithe sna Stáit Aontaithe
Modúl Bónais - 20
Féinbhainistíocht
- Céimeanna chun tionónta a aimsiú
- Ag tumadh isteach sa scagaire cónaitheach
- Modhanna chun cinn
- Rabhadh – Tuartha maidir le tionóntaí ionchasacha
Ár n-oideoirí cúrsa eastáit réadaigh
Solas cistine
I measc a gníomhaíochtaí reatha tá: Tá mórán idirbheart eastáit réadaigh curtha i gcrích ag Or d’infheisteoirí a cheannaigh maoin infheistíochta fadtéarmach agus idirbhearta smeach trína bealach. Rinne sí staidéar domhain ar gach rud a bhain le eastát réadach Mheiriceá agus chuaigh sí i mbun margadh Indianapolis in 2015. Le linn gairme seacht mbliana san ardteicneolaíocht, d’aimsigh Or a gairm i réimse an eastáit réadaigh. Is í Or bunaitheoir cuideachta – Infheistíochtaí Eastáit Réadaigh sna Stáit Aontaithe – Be Smart, Invest.
Yaniv Beirlín
Tá cúig mhaoin i gceantair mhaithe cíosa ag Yaniv faoi láthair agus thart ar chaoga idirbheart eile a rinneadh d’infheisteoirí. Rinne Yaniv staidéar domhain agus rinne sé turgnaimh le hidirbhearta eastáit réadaigh é féin, bhunaigh sé oibríocht a fhreastalaíonn air féin agus ar a infheisteoirí i gceannacháin, athchóirithe agus cíosa. Le linn na mblianta seo, le cabhair ó ghiaráil (morgáistí saora) agus praghsanna eastáit réadaigh réasúnta saor, rinne Yaniv dul chun cinn agus shroich sé ioncam éighníomhach deas. Le cúig bliana anuas, ní raibh sé indéanta margaí maithe a fháil in Iosrael a thuilleadh agus bhog Yaniv go dtí na Stáit Aontaithe. Thosaigh sé a thuras in Iosrael nuair a cheannaigh sé maoine, rinne sé athchóiriú agus ligean ar cíos iad anseo in Iosrael. Tá Yaniv ina chónaí agus ina análú ar eastát réadach le cúig bliana déag anuas.
Chun clárú, líon isteach an fhoirm thíos.
Má tá tú cláraithe ar an suíomh, logáil isteach le d’ainm úsáideora agus do phasfhocal, fill ar an leathanach seo, agus cliceáil an cnaipe Glac páirt.
Tar éis duit cliceáil ar an gcnaipe “join”, cuirfear chuig foirm thú chun faisnéis cárta creidmheasa a líonadh isteach.
Leis an íocaíocht tosaigh de $1,000, is féidir dul isteach in Ollscoil Eastáit Réadaigh agus rochtain a fháil ar an gcúrsa eastáit réadaigh, ar an líonra sóisialta, ar an aip, agus ar níos mó ar feadh 12 mhí.
Má tá cód cúpóin agat, cliceáil ar an nasc – An bhfuil cúpón agat?, agus cuir isteach an cúpón chun an lascaine a fháil.
Tar éis 12 mhí, gearrfar $100 ort as gach 12 mhí breise rochtana ar an gcúrsa chun costas úsáid na teicneolaíochta a chlúdach – costas óstáil na bhfíseán, na bhfreastalaithe, an líonra sóisialta ar an suíomh, an aip, seirbhís do chustaiméirí, srl.
Is féidir leat do shíntiús a chealú nó a stopadh ag am ar bith trí logáil isteach i do phróifíl ar an suíomh agus Síntiúis a roghnú.
Tabhair faoi deara: Déantar an síntiús a athnuachan go huathoibríoch gach bliain mar a luaitear. Ní sheolann an córas fógra athnuachana. Más mian leat a chealú, ní mór duit logáil isteach i do phróifíl agus an síntiús a chealú nó a chur ar sos. Ní féidir linn an síntiús a chealú duit mar go bhfuil do phasfhocal criptithe agus is féidir leat é a chealú trí logáil isteach i do chuntas, mar sin níl aon phointe teachtaireachtaí a sheoladh chugainn ag iarraidh cealú an tsíntiúis. Tabhair faoi deara, má fuair tú lascaine ar an síntiús, tar éis duit an síntiús a chealú, más mian leat é a athnuachan, beidh ort athnuachan ar an bpraghas iomlán. Is lascaine aonuaire í agus cuirtear ar ceal í nuair a chealaítear agus a athnuaitear í. Cuimhnigh gurb é do fhreagracht féin amháin cuimhneamh an síntiús a stopadh nó a chealú roimh gach athnuachan uathoibríoch bliantúil. Má athnuaitear an síntiús, ní bheidh aon aisíocaíochtaí ná cealuithe ann. Chun físeán a mhíníonn conas an síntiús a chealú a fheiceáil, Cliceáil anseo.
Dia duit, conas atá tú, táim ag iarraidh cúrsa eastáit réadaigh a cheannach leis an cúpón a fuair mé ón gcomhdháil, ach gan rath ar bith ba bhreá liom duit é a sheiceáil