• Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú Eastáit Réadaigh SAM do Náisiúnaigh Eachtracha agus do Chónaitheoirí

  🏠 Polasaithe Árachais DP1 vs DP3 in Iasachtaí DSCR - Rudaí a Chaithfidh Infheisteoirí a Fháil

  Posted by Grúpa Nadlan ar an 16 Aibreán ag 22:02

  🏠 Polasaithe Árachais DP1 vs DP3 in Iasachtaí DSCR - Rudaí a Chaithfidh Infheisteoirí a Fháil

  Nuair a dhaingniú a Iasacht DSCR (Cóimheas Clúdach Seirbhíse Fiachais). maidir le maoin infheistíochta, tá ceann de na comhpháirteanna is tábhachtaí (agus is minic nach dtuigtear) den phróiseas dúnta riachtanas polasaí árachais.

  Dhá chineál coitianta árachais tiarna talún a úsáidtear in infheistíocht eastát réadach DP1 agus DP3 polasaithe. San Airteagal seo, déanaimid miondealú ar an difríocht eatarthu, mínímid cén fáth a bhféadfadh iasachtóirí áirithe a bheith ag teastáil ó cheann amháin thar a chéile, agus breacaimid síos ar an gcáipéisíocht a theastaíonn le haghaidh gach polasaí.

  🔍 Cad is Polasaí Árachais DP1 ann?

  DP1 (Réadmhaoin Chónaithe 1) an fhoirm is bunúsaí d'árachas maoine ar cíos. Cuireann sé clúdach contúirte ainmnithe, rud a chiallaíonn nach gclúdaíonn sé ach damáiste nó caillteanas a eascraíonn as teagmhais shonracha a liostaítear sa bheartas (m.sh. tine, tintreach, loitiméireacht).

  Buntáistí DP1:

  • Costas níos ísle

  • Clúdach simplí ar réadmhaoin ar cíos atá folamh nó a mbaineann riosca íseal leo

  Míbhuntáistí DP1:

  • Cosaint theoranta (clúdaíonn sé guaiseacha liostaithe amháin)

  • Go minic ní áirítear goid, damáiste uisce, nó clúdach dliteanais

  • Gan clúdach "cíosa a chailleadh" mura gcuirtear leis go sainráite é

  🔍 Cad is Polasaí Árachais DP3 ann?

  DP3 (Réadmhaoin Chónaithe 3) an cineál árachais tiarna talún is cuimsithí agus tugtar "uile-riosca" nó "baol oscailte" clúdach. Insures sé i gcoinne gach guaiseacha seachas iad siúd atá eisiata go sonrach sa pholaitíocht.

  Buntáistí DP3:

  • Clúdach níos leithne (lena n-áirítear goid, damáiste uisce, dliteanas, etc.)

  • Áirítear caillteanas cíosa (12 mhí go hiondúil)

  • Is fearr le go leor iasachtóirí agus infheisteoirí

  Míbhuntáistí DP3:

  • Préimheanna níos airde

  • D’fhéadfadh sé nach mbeadh sé ar fáil do mhaoin fholamh nó réadmhaoin atá i ndroch-chaoi

  🏦 Riachtanais Árachais in Iasachtaí DSCR

  Agus iarratas á dhéanamh ar iasacht DSCR, is lú an cúram d’iasachtóirí an bhfuil an t-árachas DP1 nó DP3, agus níos mó faoi cé acu an gcomhlíonann sé critéir áirithe cumhdaigh. Anseo thíos tá comparáid taobh le taobh ar a n-áirítear go hiondúil le gach ceann acu agus conas a ailíníonn sé le hionchais iasachtóirí:

  ✅ Comparáid idir Riachtanais Chumhdaigh: DP1 vs DP3

  1. Méid an Chlúdaigh

  • DP1: Caithfidh sé a bheith cothrom le nó níos mó ná méid na hiasachta

  • DP3: Caithfidh sé a bheith cothrom le nó níos mó ná méid na hiasachta

  2. Clásal Morgáiste & Uimhir Iasachta

  • DP1: Ní mór é a chur san áireamh

  • DP3: Ní mór é a chur san áireamh

  3. Clúdach Cíosa a Chailleadh (6 mhí ar a laghad)

  • DP1: Gan a bheith san áireamh de réir réamhshocraithe - ní mór é a chur leis de láimh

  • DP3: Áirithe de ghnáth de réir réamhshocraithe

  4. Formhuiniú Costais Athsholáthair

  • DP1: Roghnach; féadfaidh roinnt iasachtóirí é seo a tharscaoileadh

  • DP3: San áireamh go hiondúil

  5. Cineál Clúdaigh

  • DP1: Ní fholaíonn sé ach “baolaí ainmnithe” (m.sh. tine, loitiméireacht, etc.)

  • DP3: Clúdaíonn sé gach riosca seachas na rioscaí atá eisiata go sonrach (clúdach riosca oscailte)

  Go hachomair:

  • D’fhéadfadh DP1 a bheith inghlactha i gcás iasachtóirí nach mbaineann ach le clúdach riosca bunúsach, go háirithe má chuirtear caillteanas cíosa leis.

  • Tá DP3 níos cuimsithí agus is fearr go ginearálta iad nuair a bhíonn cosaint iomlán ag teastáil ón iasachtóir, go háirithe i gcás maoine áitithe nó maoine a tháirgeann ioncam.

  📄 Doiciméid Árachais Riachtanach le haghaidh Faomhadh Iasachta DSCR

  Cibé an bhfuil polasaí DP1 nó DP3 á chur isteach, bíonn na doiciméid seo a leanas ag teastáil go hiondúil ó iasachtóirí DSCR:

  Ag teastáil le haghaidh DP1 agus DP3 araon:

  • Ceanglóir Árachais nó Leathanach Dearbhaithe

  • Clúdach cothrom le nó níos mó ná méid na hiasachta

  • 6 mhí de chlúdach caillteanas cíosa

  • Clásal morgáiste agus uimhir iasachta liostaithe i gceart

  • Eolas teagmhála gníomhaire árachais

  Roghnach / Molta:

  • Formhuiniú Costais Athsholáthair

  • Cruthúnas ar íocaíocht préimhe nó sonrasc

  • Doiciméad beartais iomlán (má iarrann an frithgheallaí é)

  🧠 Smaointe Deiridh: Cé acu Ba Chóir duit a Roghnú?

  • Má dhéanann an t-iasachtóir nach dteastaíonn cineál beartais faoi leith agus tú ag iarraidh costais a laghdú, a Beartas DP1 (agus caillteanas cíosa curtha leis) gur leor é.

  • Más fearr leis an iasachtóir clúdach níos cuimsithí, nó má tá an mhaoin á áitiú ag tionónta, ansin a Beartas DP3 de ghnáth is fearr a oireann.

  Deimhnigh i gcónaí le d’oifigeach iasachta nó le do sholáthraí árachais sula gcuirfidh tú polasaí i gceangal. Ag Grúpa Caipitil Nadlan, oibrímid go díreach le hiasachtaithe agus gníomhairí araon chun dúnta réidh agus comhlíontacha a chinntiú.

  📞 Cabhair uait?

  Mura bhfuil tú cinnte cén polasaí árachais atá ceart do d’iasacht DSCR nó más mian linn athbhreithniú a dhéanamh ar do cheangail árachais, táimid sásta cabhrú leat.

  Déan teagmháil linn ag:
  🌐 http://www.NadlanCapitalGroup.com

  

  nadlancapitalgroup.com

  Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM

  Ag smaoineamh ar do mhaoin infheistíochta a mhaoiniú? Is féidir linn cabhrú. IARRATAS AR IASACHT ANOIS Maidir le Maoin Infheistíochta & Iasachtaí Tráchtála Déanta Simplí Is é Nadlan Capital Group an t-ardán ar líne is mó a bhfuil sé d’aidhm aige na réitigh mhaoinithe is fearr a sholáthar d’aon mhaoin infheistíochta... Léigh níos

  Grúpa Nadlan fhreagair Mí ó shin 1 1 Ball · Freagraí 0

  • DSCR
  • Árachas
• Freagraí 0

Logáil Isteach le Freagra