• Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú Eastáit Réadaigh SAM do Náisiúnaigh Eachtracha agus do Chónaitheoirí

  🏦 Cad is PFS in Iasacht DSCR - Agus Cén Fáth a bhfuil É ag Teastáil?

  Posted by Grúpa Nadlan ar an 16 Aibreán ag 21:19

  🏦 Cad is PFS in Iasacht DSCR - Agus Cén Fáth a bhfuil É ag Teastáil?

  Agus iarratas á dhéanamh agat ar a Iasacht DSCR (Cóimheas Clúdach Seirbhíse Fiachais)., b'fhéidir go mbeadh ionadh ort a fháil amach go n-iarrann iasachtóirí go minic a PFS, Nó Ráiteas Airgeadais Pearsanta - cé go bhfuil cáil ar na hiasachtaí seo mar "gan fíorú ioncaim."

  📌 Cad is Ráiteas Airgeadais Pearsanta (PFS) ann?

  A Ráiteas Airgeadais Pearsanta is doiciméad é a thugann achoimre ar na nithe seo a leanas don iasachtaí:

  • Sócmhainní (m.sh. eastát réadach, cuntais bhainc, infheistíochtaí)

  • Dliteanais (m.sh. morgáistí, cártaí creidmheasa, iasachtaí pearsanta)

  • Glanfhiúchas (Sócmhainní lúide Dliteanais)

  • Ioncam agus costais mhíosúla (roghnach, ach uaireanta san áireamh)

  • Úinéireacht i LLCanna nó corparáidí (má bhaineann)

  • Síniú agus dáta chun cruinneas a dheimhniú

  📋 Cén fáth a bhfuil PFS ag teastáil ó Iasachtóirí in Iasacht DSCR?

  Cé go bhfuil iasachtaí DSCR bunaithe ar ioncam ó mhaoin, tá an PFS fós tábhachtach ar na cúiseanna seo:

  ✅ Cobhsaíocht Airgeadais a mheas

  Is mian le hiasachtóirí a dhearbhú nach bhfuil an t-iasachtaí ró-ghiaráil agus go bhfuil dóthain neart airgeadais aige.

  ✅ Fíoraigh Riachtanais Chúltaca

  Éilíonn go leor cláir DSCR 3 go 12 mhí de PITIA (Príomhoide, Ús, Cánacha, Árachas, agus b'fhéidir HOA) i gcúlchistí. Cuidíonn PFS leis na sócmhainní leachtacha sin a dhoiciméadú.

  ✅ Tacaíocht d'Iasachtaithe Náisiúnach Eachtracha

  Is minic nach mbíonn tuairisceáin chánach SAM ná stair chreidmheasa ag náisiúnaigh choigríche, mar sin cuidíonn PFS lena bpróifíl airgeadais a thaispeáint.

  ✅ Iasachtaí Punainne nó Bratphortaigh

  Má tá an t-iasachtaí ag athmhaoiniú nó ag maoiniú airíonna iolracha, tugann an PFS léargas iomlán ar acmhainn airgeadais don iasachtóir.

  ✅ Iasachtóir nó Comhlíonadh Infheisteoirí

  Teastaíonn PFS sínithe ó roinnt institiúidí maoinithe nó infheisteoirí chun cloí le hiniúchtaí frithgheallta nó le beartais bhainistíochta riosca.

  📄 Cad a Cuimsíonn PFS?

  Seo an méid a liostaítear de ghnáth ar Ráiteas Airgeadais Pearsanta:

  • Sócmhainní: Eastát réadach, feithiclí, airgead tirim, cuntais scoir, stoic, úinéireacht gnó

  • Dliteanais: Morgáistí, iasachtaí mac léinn, cártaí creidmheasa, fiacha eile

  • Ioncam Míosúil (roghnach): Is féidir a bheith féin-thuairiscithe le haghaidh tagartha inmheánach

  • Costais Mhíosúla (roghnach): Úsáidtear é le haghaidh meastóireachta fiachais inmheánaigh

  • Ríomh Worth Glan: Díorthaítear go huathoibríoch ó shócmhainní iomlána lúide dliteanais iomlána

  • Síniú & Dáta: Deimhníonn sé barántúlacht na faisnéise a cuireadh ar fáil

  🧠 Smaointe Deiridh

  Cé nach dteastaíonn doiciméid thraidisiúnta ar nós iasacht DSCR W2s, tuairisceáin chánach, nó stocaí pá, an Is minic a bhíonn gá le PFS leachtacht agus bainistíocht airgeadais fhreagrach a léiriú. Tugann sé muinín bhreise don iasachtóir — go háirithe i gcásanna iasachta is baolacha amhail náisiúnaigh choigríche nó infheisteoirí ilmhaoine.

  Más maith leat luachan a fháil ó cheant de 3000+ iasachtóir, tá fáilte romhat teagmháil a dhéanamh linn ag http://www.NadlanCapitalGroup.com

  

  Grúpa Nadlan fhreagair Mí ó shin 1 1 Ball · Freagraí 0

  • PFS
• Freagraí 0

Logáil Isteach le Freagra