• Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú Eastáit Réadaigh SAM do Náisiúnaigh Eachtracha agus do Chónaitheoirí

  Cén Fáth a dtugtar Doiciméid Deiridh DSCR do Náisiúnaigh Choigríche i gCrích Amháin 24 Uair

  Posted by Grúpa Nadlan ar an 16 Aibreán ag 23:07

  🕓 Cén fáth a dtugtar Doiciméid Deiridh DSCR do Náisiúnaigh Choigríche i gCrích Amháin 24 Uair Roimh Dhúnta

  At Grúpa Caipitil Nadlan, táimid tiomanta do thrédhearcacht agus tacaíocht a chinntiú ar fud an phróisis morgáiste — go háirithe dúinne iasachtaithe náisiúnacha eachtracha. Réimse amháin a chruthaíonn mearbhall uaireanta is ea cén fáth nach scaoiltear doiciméid dúnta ach lá amháin sula sínítear iad.

  Léiríonn cás le déanaí le hiasachtaí darb ainm Mike, atá ag athmhaoiniú réadmhaoine i Texas, roinnt pointí tábhachtacha a bhaineann le gach dúnadh náisiúnach eachtrach faoi ​​chláir iasachta DSCR.

  🔍 Cén Fáth Nach Seoltar Doiciméid Deiridh Seachtainí Roimh Ré?

  Seo ceann de na ceisteanna is coitianta a fhaighimid. Seo an freagra:

  Ní féidir doiciméid deiridh na hiasachta a ullmhú ach amháin nuair a shroicheann an iasacht stádas "Glan le Dún" (CTC).
  Ciallaíonn sé sin:

  • Ní mór gach coinníoll a shíniú trí fhrithghealladh

  • Tá sceidealú agus ullmhacht an iasachtaí deimhnithe ag an gcuideachta teidil

  • Deimhníodh na figiúirí deiridh (lena n-áirítear eascró, táillí teidil, árachas agus treoracha eisíocaíochta).

  📌 Fíoras: Ní dhréachtaíonn ná ní scaoileann iasachtóirí doiciméid deiridh go dtí go mbeidh an comhad faofa go hiomlán, comhordaithe le teideal, agus laistigh den fhuinneog oifigiúil amlíne. Is gnáthbheartas é seo ar fud fhormhór na n-iasachtóirí DSCR, go háirithe d'iasachtaithe eachtracha.

  🗓 Amlíne Deiridh Náisiúnta na nEachtrannach: Cad le Súil leis

  Seo duit miondealú ar an amchlár réalaíoch le haghaidh dúnadh náisiúnach eachtrach:

  1. Frithghealladh & Faomhadh Tosaigh:
     Tógann sé 2-4 seachtaine ag brath ar mhéid an iasachtóra agus am freagartha an iasachtaí.

  2. CTC (Glan le Dún):
     De ghnáth eisítear 48-72 uair an chloig roimh dhúnadh.

  3. Teideal Sceidil an Sínithe:
     Deimhnítear an dáta sínithe a luaithe a eiseofar an CTC agus a bheidh an t-iasachtaí réidh.

  4. Dréachtaítear & Eisítear na Doiciméid Deiridh:
     Seoltar doiciméid deiridh de ghnáth laistigh de 24 uair an chloig ón síniú sceidealta - uaireanta fiú an oíche roimh ré.

  5. Priontaí, Comharthaí & Apostilles an Iasachtaí na Doiciméid:
     Ní mór doiciméid fliuch-shínithe, notarized, agus apostilled (má síníodh lasmuigh de na Stáit Aontaithe), ar ais ansin trí cúiréireachta idirnáisiúnta.

  📝 Cén fáth nach féidir na doiciméid a sheoladh níos luaithe "Díreach le hathbhreithniú"?

  Ba phríomhábhar imní é seo a d’ardaigh Mike, a bhí réasúnta ag iarraidh go ndéanfaí athbhreithniú ar na doiciméid lena chomhpháirtithe in Iosrael agus sna SA

  Seo an fáth ní féidir doiciméid a thabhairt chun críche níos luaithe:

  • Féadfaidh méid na hiasachta, na táillí agus na téarmaí dlíthiúla athrú go fóill go dtí go gceadófar maoiniú deiridh.

  • Éilítear ar iasachtóirí a chinntiú tá gach figiúr cruinn agus reatha ó thaobh an dlí sula scaoiltear pacáiste deiridh.

  • Is éard atá i gceist le pacáistí dúnta "sampla" nó "luath" a ullmhú nach dtacaíonn formhór na bhfrithgheallta leis, toisc go gcruthaíonn sé dliteanas dlíthiúil má shíníonn an t-iasachtaí leagan atá as dáta nó mícheart.

  A Mar sin féin, is féidir le hiasachtaithe iarraidh athbhreithniú a dhéanamh ar dréacht in éag ó theideal roimh ré chun réamhamharc a dhéanamh ar struchtúr an phacáiste. Cuidíonn sé seo le haon iontas a laghdú gan sárú a dhéanamh ar bheartas an iasachtóra.

  🖊 Cá Féadann Náisiúnaigh Choigríche síniú? An Gá do Gach Comhpháirtí Síniú le Chéile?

  I gcás Mike, bhí comhpháirtí amháin in Iosrael agus ceann eile i SAM, ag cur ceist mhór:

  An féidir le comhpháirtithe síniú ar leithligh ó thíortha éagsúla?

  Is féidir - chomh fada agus:

  • Síníonn gach sínitheoir a leathanaigh sínithe ábhartha féin

  • An nótaire i ngach tír finnéithe agus stampaí na sínithe

  • Cuirtear na hAspail ar fáil d’aon doiciméad sínithe thar lear

  • Tá an chuideachta teidil ar an eolas agus chomhcheanglaíonn sé na pacáistí sínithe isteach i gcomhad deiridh lánfheidhmithe amháin

  Is gnách do chomhpháirtithe síniú ó áiteanna iolracha. Is é an príomh-chomhordú idir na páirtithe go léir agus cumarsáid shoiléir leis an ngníomhaire deiridh.

  📌 Achoimre: An Rud a Chaithfidh Iasachtaithe a Fháil

  • Tá doiciméid deiridh le haghaidh iasachtaí DSCR gan scaoileadh go dtí 24 uair roimh an dúnadh sceidealta.

  • Ní mór do náisiúnaigh choigríche a cheadú amlínte daingean a fháil, a phriontáil, a shíniú, notarize, agus doiciméid apostille.

  • Ní féidir le hiasachtóirí luathchóipeanna a sheoladh “ar eagla na heagla” ar chúiseanna dlí agus comhlíonta.

  • Má tá rud éigin doiléir nó mícheart, an iasachtóir déanfaidh sé athbhreithniú agus leathnú ar dhúnadh más gá.

  • Is féidir le hiasachtaithe iarraidh athbhreithniú a dhéanamh ar dhréacht roimhe seo den phacáiste chun críocha oideachais roimh an scaoileadh deiridh.

  • Is féidir le sínithe tarlú i tíortha éagsúla — ach ní mór é a bheith notarized i gceart agus comhordaithe leis an ngníomhaire dúnta.

  💬 Nóta Deiridh dár gCliaint

  Tuigimid an chaoi a mothaíonn dúnadh idirnáisiúnta struis agus íogair ó thaobh ama de - go háirithe nuair a bhíonn amanna slánúcháin teann. Sin an fáth a n-oibríonn ár bhfoireann go dlúth le hiasachtóirí, cuideachtaí teidil, agus nótairí chun a chinntiú go ndéantar gach rud go cruinn, go dlíthiúil agus in am.

  Má tá tú ag ullmhú le haghaidh athmhaoiniúcháin nó ceannach mar náisiúnach eachtrach, is í an chomhairle is fearr atá againn ná:

  • Deimhnigh do choinne nótaire roimh ré

  • Cuir bac ar am chun doiciméid a athbhreithniú agus a shíniú ar ghearrfhógra

  • Déan cumarsáid go minic lenár bhfoireann iasachta

  Táimid anseo chun tacú leat gach céim den bhealach.

  An bhfuil cabhair uait le d'iasacht DSCR a dhúnadh?
  🌐 http://www.NadlanCapitalGroup.com

  

  nadlancapitalgroup.com

  Grúpa Caipitil Nadlan - Maoiniú d'Infheisteoirí Eachtracha i Margadh SAM

  Ag smaoineamh ar do mhaoin infheistíochta a mhaoiniú? Is féidir linn cabhrú. IARRATAS AR IASACHT ANOIS Maidir le Maoin Infheistíochta & Iasachtaí Tráchtála Déanta Simplí Is é Nadlan Capital Group an t-ardán ar líne is mó a bhfuil sé d’aidhm aige na réitigh mhaoinithe is fearr a sholáthar d’aon mhaoin infheistíochta... Léigh níos

  Grúpa Nadlan fhreagair Mí ó shin 1 1 Ball · Freagraí 0

  • Deiridh
  • DSCR
  • comhpháirtithe
  • Sínithe
  • amlíne
• Freagraí 0

Logáil Isteach le Freagra